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Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW55362

Hofstraat 108 , 9100 Sint-Niklaas
279 000 €
3 Chambre(s) 128 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A convenir
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 507 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Référence PEB 0003698030-RES-1
Date de validité PEB 02/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55362 Réf. vendeur: 329940 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Den Beenaert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Droomwolkje 3", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas O.l.v. Plein" à seulement 1 minute à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schouwburgplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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