Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW58625

Driegaaienstraat 216 2 9100 Sint-Niklaas

250 000 €

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RBW58625

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Appartement à vendre à Sint-Niklaas, situé au 1er étage du 216 Driegaaienstraat. Ce bien immobilier propose une surface habitable de 114 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé. Construit en 1962, l’appartement est chauffé au gaz et bénéficie d’une orientation avec deux façades, garantissant ainsi une belle luminosité naturelle à l’ensemble des pièces. Ce logement n’est pas meublé et est libre d’occupation, disponible immédiatement à l’acte. En termes d’équipements, ce bien dispose d’un garage privé ainsi que d’une place de parking extérieure, un atout rare et précieux dans la région. L’immeuble ne comporte pas d’ascenseur et compte deux niveaux. L’efficacité énergétique est certifiée avec un indice EPC de 201 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2035. Le revenu cadastral s’élève à 601 € et l’appartement n’est pas soumis à la TVA. Le certificat électrique n’est toutefois pas conforme, ce point nécessitant une attention particulière pour les acquéreurs potentiels. Ce logement est situé dans une zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation signalé. Proposé au prix de 250 000 €, cet appartement à Sint-Niklaas représente une opportunité idéale pour des particuliers ou investisseurs recherchant un bien spacieux et bien agencé dans une commune dynamique de Flandre orientale. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien et envisager votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20251206-0003751242-RES-1

Date de validité PEB

06/07/2035

Emission de CO2

4307

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW58625 Réf. vendeur: 280367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wollen Voetjes

809 m 2' 41'' 809 m 1' 7'' 741 m 7' 793 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 853 m 10' 863 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

863 m 2' 52'' 863 m 2' 4'' 853 m 10' 863 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 2

848 m 4' 834 m 1' 13'' 784 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 3''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

132 m 1' 35''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

132 m 1' 35''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

105 m 1' 15''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,9 km 12' 2,8 km 7' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 2º 4' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

896 m 2' 59'' 700 m 11' 896 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat

964 m 12'

Supermarchés

Shop Gentse Baan

135 m 27'' 135 m 13'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

503 m 1' 40'' 503 m 42'' 503 m 6' 503 m 6'

Lidl Sint-Niklaas

494 m 1' 38'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,1 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Driegaaienstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Gentse Baan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Smisstr" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" à 12 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pater Segersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 2" est à 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Wollen Voetjes", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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