Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW62913

Grote Markt 4 4 9100 Sint-Niklaas

430 000 €

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RBW62913

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur vibrant de Sint-Niklaas, cet appartement exceptionnel de 123 m² habitables offre une opportunité rare d’habiter sur la prestigieuse Grote Markt. Niché au quatrième étage d’un immeuble moderne datant de 2000, ce bien immobilier se distingue par une distribution raffinée et une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées sur quatre façades. L’accès direct via ascenseur à l’entrée privative garantit confort et exclusivité. Proposé au prix de 430 000 €, cet appartement non meublé répond aux attentes des acquéreurs en quête d’un cadre de vie urbain alliant espace et qualité. L’intérieur se compose d’un vaste séjour d’environ 50 m² baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la place animée. Deux terrasses complètent ce cadre de vie privilégié : la première, accessible depuis le séjour, donne sur la Grote Markt, tandis que la seconde, attenante à la chambre principale, offre un havre de paix avec un panorama verdoyant. L’appartement comporte deux chambres spacieuses, dont une aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bain élégante avec double vasque et douche. La cuisine de 24 m² est entièrement équipée avec des installations modernes telles qu’une plaque vitrocéramique, un four combiné et un lave-vaisselle, accompagnée d’une pièce technique pratique pour le rangement et les machines à laver. Un toilette séparé complète l’ensemble. Des prestations supplémentaires incluent un excellent label énergétique (130 kWh/m²/an), une faible charge syndicale et une cave à vélos commune. Une possibilité d’acquérir une place de parking vient parfaire ce bien. Installé dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Le cadre animé mais aussi le calme des espaces extérieurs en font un lieu de vie recherché. La disponibilité est à convenir selon les modalités du futur acquéreur. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception sur la Grote Markt de Sint-Niklaas, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette adresse prestigieuse vous attend pour conjuguer confort contemporain et vie citadine dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62913 Réf. vendeur: 11480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

324 m 2' 53'' 586 m 1' 24'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

340 m 2' 43'' 689 m 1' 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

340 m 2' 43'' 689 m 1' 38'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 6

382 m 3' 689 m 1' 43'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

275 m 3'

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

275 m 3'

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

275 m 3'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,3 km 12' 1,3 km 3' 845 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 50' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas I

435 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Castrohof

293 m 2' 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

434 m 5'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

930 m 5' 1,3 km 3' 538 m 11' 930 m 11'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1 km 4' 1,2 km 2' 29'' 723 m 11' 940 m 11'

Lidl Sint-Niklaas

1 km 4' 1 km 2' 11'' 876 m 11' 897 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,6 km 13'

Magasins

Vivre près de Grote Markt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Castrohof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 6" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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