Appartement à vendre - Sint-Niklaas RBW66994

Hoogstraat 259 9100 Sint-Niklaas

199 000 €

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RBW66994

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Sint-Niklaas, cet appartement de plain-pied représente une opportunité idéale pour les personnes en quête d’un cadre de vie fonctionnel et confortable. Proposé au prix de 199 000 €, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence bâtie en 1971, offrant une surface habitable de 83 m². L’appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un espace toilette séparé. La cuisine adjacente à la pièce de vie est bien agencée avec une plaque de cuisson, une hotte et de nombreux rangements. Un atout majeur réside dans l’entrée latérale indépendante, facilitant l’accès direct à la cuisine. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et l’ergonomie, avec un séjour d’environ 32 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’orientation sud de la façade avant garantit un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Ce logement sans étage est accessible aisément, sans ascenseur, et bénéficie d’une place de parking extérieure privée, située juste devant l’immeuble, pour un stationnement pratique et sécurisé. Les frais syndicaux sont faibles, ce qui constitue un avantage notable pour un investissement ou une occupation personnelle. Cette résidence se situe en zone résidentielle à Sint-Niklaas, une ville dynamique offrant un environnement calme sans être directement en bordure de rue. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 282 kWh/m²/an, cet appartement allie confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence afin d’explorer cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66994 Réf. vendeur: 11605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Inimini

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Heyerdahl

1,8 km 11' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Go! Leefschool Heyerdahl

1,8 km 11' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 8'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

73 m 52''

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

73 m 52''

De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk

73 m 52''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 51' 30,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sparrenhofstraat

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

1,3 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat

2,1 km 25'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Niklaas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,9 km 25' 2,1 km 26'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Aldi Sint-Niklaas

3 km 13' 3,5 km 4' 2,4 km 29' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Beveren

16,8 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Hoogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scholen Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Inimini" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - F6 - Nieuwkerken - Meerdonk, De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 16 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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