Découvrez un appartement contemporain d’exception à vendre à Sint-Niklaas, proposé au prix attractif de 289 000 €. Ce bien immobilier entièrement rénové se présente comme un investissement judicieux avec un rendement locatif brut estimé à 5 %, offrant une opportunité rare sur le marché actuel. Situé au 117, Kongostraat, cet appartement duplex d’une surface habitable de 127 m² allie modernité et fonctionnalité, répartis sur plusieurs niveaux pour un confort optimal. L’orientation sud de la façade assure une luminosité naturelle appréciable, notamment sur la terrasse privative de 17 m² idéale pour des moments de détente en plein air. L’aménagement intérieur a été pensé avec soin : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour convivial. Une chambre confortable est attenante à une salle de bains contemporaine dotée d’une douche à l’italienne. Le premier étage s’ouvre sur un deuxième espace de vie de 28 m² prolongé par une cuisine ouverte et un agréable terrasse accessible, complété par un wc séparé. Le deuxième étage comprend une seconde chambre spacieuse, une salle de bains supplémentaire avec double vasque et douche, ainsi qu’une pièce de rangement fonctionnelle. Une agréable surprime vient avec la présence d’une mezzanine de 15 m², offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les équipements modernes incluent un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant confort thermique et performance énergétique (EPC classe C). La localisation centrale de ce bien à Sint-Niklaas assure un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et les transports en commun, renforçant son attractivité tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 1 325 €, ce bien se distingue par sa rentabilité et sa stabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové, idéal pour les investisseurs avertis à la recherche d’un placement sûr et rentable dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.