Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBW96177

Zwijgershoek 13 , 9100 Sint-Niklaas

259 000 €

Immo Wonen

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2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Comfortabel appartement in het centrum van Sint-Niklaas, vlak bij scholen, openbaar vervoer en winkels.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging in een residentiële omgeving. De lichtrijke living zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de functionele keuken uitgerust is met een elektrische kookplaat en dampkap. Met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast biedt deze woonst het nodige comfort voor koppels, starters of kleine gezinnen. Het terras vormt een extra troef voor wie graag geniet van een buitenruimte in de stad. Dankzij het EPC-label C beschikt het appartement bovendien over een degelijke energieprestatie.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Functionele keuken met elektrische kookplaat en dampkap
• Twee comfortabele slaapkamers
• Badkamer met dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging en bijkeuken
• Terras met extra buitenruimte
• Garage voor extra comfort en opslagmogelijkheden aankoop aan 25.000 euro

Troeven:
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Praktische indeling met twee slaapkamers en terras
• Garage

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1987

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 1 023 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 140 m²

Cave(s) Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 32 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an

Référence PEB 20260902-0003944395-RES-1

Date de validité PEB 02/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW96177 Réf. vendeur: 1536317 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel Crèches

255 m · 1' 17'' 3,2 km · 7' 255 m · 3' 255 m · 3'

Vrije Basisschool - Berkenboom Écoles maternelles

197 m · 43'' 197 m · 28'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Vrije Basisschool - Berkenboom Écoles primaires

197 m · 43'' 197 m · 28'' 197 m · 2' 21'' 197 m · 2' 21''

Berkenboom Eerste Graad Écoles secondaires

647 m · 4' 3,1 km · 7' 364 m · 4' 364 m · 4'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,9 km · 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,8 km · 13'

De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping Bus

499 m · 6'

De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark

498 m · 6'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

655 m · 8'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

1 km · 7' 1,2 km · 3' 601 m · 13' 1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,6 km · 1º 46' 30,5 km · 26' 0 m · 0''

Lidl - Sint-Niklaas Bornes de recharge

934 m · 2' 15''

Cambio - Zwijgershoek Voitures en libre-service

97 m · 40'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino Vélos en libre-service

547 m · 7'

Magasins

Aldi Sint-Niklaas Supermarchés

637 m · 2' 29'' 823 m · 2' 422 m · 5' 422 m · 5'

Lidl Sint-Niklaas

891 m · 3' 906 m · 2' 10'' 504 m · 8' 675 m · 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 51'' 800 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Dragon Golf Bornem Golfs

15,4 km · 17'

Villes proches

Termonde

21,2 km · 23' 17,7 km · 1º 5'

Beveren

10 km · 13' 9,9 km · 33'

Malines

35 km · 35' 30,8 km · 1º 52'

Alost

35,5 km · 39' 30,2 km · 1º 55'

Gand

43,4 km · 33' 34,7 km · 1º 60'

Anvers

29,4 km · 27' 20,6 km · 1º 16'

Transports

Habiter à proximité de Zwijgershoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwijgershoek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (13 minutes).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Berkenboom Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Sint-Niklaas - Houtbriel" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Waasland Shopping - Vitaz - Station - Sportkringpark, De Lijn - 1 - Sportkringpark - Station - Vitaz - Waasland Shopping avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 8 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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