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RBX30293-0 18

Appartement à vendre, Sint-Niklaas RBX30293

Hofstraat 108, 9100 Sint-Niklaas
279 000 €
Heylen Vastgoed Waasland
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3 Chambre(s) 128 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1982
Disponibilité du bien A convenir
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 1 507 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Référence PEB 0003698030-RES-1
Date de validité PEB 02/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30293 Réf. vendeur: 353007 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein" à seulement 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 23 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schouwburgplein".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 14 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Droomwolkje 3" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Waasland Shopping - Sportkringpark, 2 - Station - Waasland Shopping, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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