Appartement à vendre - Beveren RBW29733

Oude Zandstraat 34C 101 9120 Beveren

169 000 €

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RBW29733

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au cœur de Beveren, précisément au numéro 34C de la Oude Zandstraat. Proposé au prix attractif de 169 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 72 m², idéalement aménagée pour un confort optimal. Érigé en 2002, l'appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022, incluant une cuisine moderne, une salle de bain équipée et un nouveau système d’appel, garantissant ainsi une mise à jour parfaite des installations. Ce logement se situe au premier étage d’une résidence soignée, accessible par ascenseur et disposant d’un accès pour personnes à mobilité réduite, offrant à ses occupants une commodité appréciable. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux de près de 39 m², parfait pour recevoir ou se détendre, d’une chambre de 14 m² pouvant accueillir un lit et divers rangements, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m² dotée d’une grande douche antidérapante. La distribution s’organise autour d’une entrée accueillante avec vestiaire et placards intégrés, complétée par un toilette séparé et un hall de nuit. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la performance énergétique du logement est attestée par un certificat EPC de classe A, garantissant une consommation maîtrisée estimée à 130 kWh/m²/an. Une option d’achat de garage souterrain est également disponible pour 25 000 €, offrant une solution idéale pour le stationnement en centre-ville. Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au centre de Beveren, à proximité immédiate du parc communal, de l’hôpital et des transports en commun, conjuguant ainsi calme et accessibilité optimale. Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement des infrastructures locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Avec un revenu cadastral de 1 140 € et sans TVA applicable, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à contacter votre agent ERA pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités qu’offre ce logement prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une occasion unique d’acquérir un appartement parfaitement entretenu dans une résidence moderne et fonctionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20250104-0003485675-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW29733 Réf. vendeur: 1506591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Ballonneke Vliegeraar

574 m 1' 54'' 548 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Centrumschool Beveren

239 m 47'' 209 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Centrumschool Beveren

239 m 47'' 209 m 24'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

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285 m 3'

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285 m 3'

Gares

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965 m 4' 918 m 1' 56'' 665 m 11' 889 m 11'

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16,2 km 1º 4' 17,3 km 19' 0 m 0''

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Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

5,8 km 21' 5,2 km 17' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Beveren Markt - Fietsrek

360 m 4'

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Colruyt Beveren

253 m 52'' 244 m 35'' 253 m 3' 253 m 3'

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523 m 3' 754 m 1' 48'' 523 m 6' 523 m 6'

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554 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 554 m 7' 554 m 7'

Golfs

Golfclub Beveren

9,8 km 11'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oude Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kallo - Beveren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Beveren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beveren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Beveren-Waas Yzerhand" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Beveren Markt - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beveren" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Beveren-Waas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Centrumschool Beveren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "’t Ballonneke Vliegeraar" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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