Appartement à vendre - Vrasene RBT79295

Puchelstraat 2 201 9120 Vrasene

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT79295

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement à Vrasene, situé au 2e étage d'une résidence récente, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable d'environ 115 m², il dispose de trois chambres, parfait pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La pièce principale, d'environ 35 m², est conçue pour accueillir un salon convivial, et la cuisine ouverte entièrement équipée permet une utilisation pratique et moderne. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu’un système de chauffage par le sol alimenté au gaz, complété par des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Un terrasse de 7 m², orientée sud-ouest, offre un espace extérieur agréable ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien, qui possède également un emplacement de parking extérieur, est équipé d’un ascenseur dans l’immeuble. La construction date de 2022, ce qui garantit des normes modernes et une faible consommation énergétique avec un EPC de 56 kWh/m²/an. Situé dans un quartier calme proche du centre-ville, cet appartement constitue une option pratique aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

46003-G-2017/619/EP14805/A001/D01/SD005

Date de validité PEB

30/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79295 Réf. vendeur: 25946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nijntje

401 m 1' 20'' 401 m 34'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

699 m 2' 37'' 613 m 1' 1'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene

699 m 2' 37'' 613 m 1' 1'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

5,3 km 19' 5,6 km 8' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,1 km 2' 33''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

415 m 5'

De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht

415 m 5'

De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel

415 m 5'

Gares

Nieuwkerken-Waas

4,8 km 17' 5,2 km 7' 4,2 km 43' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 22' 24 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gentseweg

4,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Bos

3,8 km 14' 3,5 km 36' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek

501 m 6'

Supermarchés

Spar Vrasene

1 km 5' 1,2 km 1' 44'' 858 m 11' 1 km 12'

Louis Delhaize Vrasene

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 902 m 10' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)

3,9 km 14' 4,2 km 6' 3,5 km 37' 3,9 km 46'

Golfs

Golfclub Beveren

10,5 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Oogappel Vrasene", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang 'T Nijntje" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vrasene" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Vrasene" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ten Bos (Nieuwkerken)" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ten Bos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vrasene Sportzone Kfc - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nieuwkerken-Waas".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gentseweg") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Sint-Niklaas - Vrasene - Kieldrecht - Doel, De Lijn - F2 - Nieuwkerken - Beveren - Kieldrecht, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec une station située à 5 minutes à pied.

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