Appartement à vendre - Temse RBT23804

9140 Temse

899 000 €

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RBT23804

  • 8 Chambre(s)
  • 332 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Temse, avec un immeuble neuf comprenant quatre appartements modernes et stylés. Cet ensemble a été entièrement reconstruit en 2019 et répond aux normes actuelles, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un indice E-peil allant de 19 à 38. Les appartements, tous actuellement loués, génèrent un beau rendement locatif et bénéficient d'un droit d'usage pour le stationnement sur place. Situé dans un quartier prisé, il offre un excellent accès aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, affichant un mobiscore impressionnant de 8,8. Les appartements sont répartis entre le premier et le deuxième étage de l'immeuble, avec des configurations intelligentes et confortables. Les appartements du premier étage comprennent une chambre à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, un séjour, une buanderie, un WC séparé et une salle de bain. Ceux du deuxième étage bénéficient de trois chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain attenante. Cet agencement spacieux est idéal pour des familles ou des colocataires recherchant confort et modernité. Avec une superficie habitable totale de 332 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble est une véritable pépite pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dans une région à forte demande. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une connexion au réseau de gaz et d'eau. Les certificats de conformité pour l'installation électrique sont en règle, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Waasland.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 686 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 096 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

332 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002

Date de validité PEB

25/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT23804 Réf. vendeur: 25602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1 km 3' 1 km 1' 53'' 748 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mündo

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mündo

433 m 1' 26'' 433 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Terra

369 m 1' 13'' 369 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

269 m 3'

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

269 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

269 m 3'

Gares

Temse / Tamise

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21 km 1º 23' 27,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

6,1 km 21' 5,3 km 42' 6,1 km 1º 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

644 m 8'

Supermarchés

Lidl Temse

248 m 49'' 248 m 31'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Aldi Temse

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Louis Delhaize Temse

529 m 2' 1'' 616 m 1' 13'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Temse Tinelplaats 4e".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Temse / Tamise") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

"'T Patotterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Terra" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mündo", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Temse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Temse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 8 minutes de route.

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