Appartement à vendre - Temse RBU02975 Option

Gelaagstraat 167 A 9140 Temse

300 000 €

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RBU02975

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Ce appartement situé au 167A Gelaagstraat, à Temse, offre une superficie habitable de 112 m² répartis sur une seule étage. Il a été construit en 2021 et dispose d'une architecture moderne avec trois façades, ce qui lui confère une bonne luminosité naturelle. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour un cadre de vie confortable. L’appartement bénéficie également d’un terrasse orientée plein sud de 23 m², permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. Il est chauffé au gaz et possède un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice de 63 kWh/m²/an, attestant de sa bonne isolation et de sa faible consommation d’énergie. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’ensemble des étages, et se trouve dans un environnement calme et résidentiel à Temse, une ville connue pour son cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux villes voisines. Une place de stationnement en sous-sol, ainsi qu’une cave, sont proposées en option pour un coût supplémentaire de 35 000 €, dans une garage box sécurisée. La copropriété dispose également d’un local à vélos commun et de containers à déchets collectifs. Actuellement loué, cet appartement représente aussi une opportunité d’investissement, avec un revenu locatif mensuel de 1 075 €. Sa disponibilité immédiate et son certificat énergétique en font une propriété attrayante pour divers profils d’acheteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

46025-G-DBA_2017055006/EP06487/A001/D01/SD025

Date de validité PEB

15/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02975 Réf. vendeur: 254722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

77 m 53'' 358 m 51'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

464 m 2' 11'' 350 m 50'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

354 m 1' 49'' 35 m 5'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

3,5 km 12' 3,3 km 3' 3,2 km 19' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

24,8 km 19'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

262 m 3'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

262 m 3'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

262 m 3'

Gares

Temse / Tamise

3,6 km 14' 3,8 km 4' 3,3 km 20' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17 km 1º 11' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

9,5 km 46' 0 m 0'' 9,4 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p

263 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,2 km 4' 936 m 1' 9'' 869 m 9' 1,2 km 14'

Spar Hingene

5,7 km 36' 9,4 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 22'

Colruyt Temse

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 14' 3,5 km 42'

Golfs

Dragon Golf Bornem

9,7 km 11'

Villes proches

Vivre près de Gelaagstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Temse / Tamise" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Temse Steendorp Sterstraat 2e4p" à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (19 minutes).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hingene" (10 minutes en voiture), "Colruyt Temse" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf De Regenboog" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jorisinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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