Appartement à vendre - Bazel RBU41829

Weispoel 43 7 9150 Bazel

275 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Weispoel 43 7 9150 Bazel

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et énergétiquement performant situé dans la charmante commune de Bazel. Offrant une surface habitable de 99 m², ce bien immobilier a été construit en 2009 et bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle. Situé au troisième étage, cet appartement duplex est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable avec une distribution intelligente. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce à vivre de 35 m², agrémentée d'un revêtement de sol en carrelage céramique de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte intégralement équipée avec four, micro-ondes et lave-vaisselle constitue un espace convivial parfait pour cuisiner et recevoir. La présence de deux terrasses ensoleillées, respectivement de 5 m² et 8 m², offre une opportunité unique de profiter du plein air tout au long de la journée tout en admirant la verdure du parc adjacent. La terrasse orientée sud-ouest maximise l'ensoleillement, ce qui en fait un véritable atout pour les amateurs de soleil ou pour profiter d’un apéritif en extérieur. Au niveau supérieur, la zone nuit est accessible via une échelle intérieure menant à une distribution de 6 m² desservant deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing. La salle de bain moderne de 6 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offre un confort optimal pour tous les membres du foyer. En complément, l'appartement dispose d'une buanderie de 5 m² avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une pièce de rangement de 3 m², répondant aux besoins pratiques du quotidien. La propriété inclut également une place de stationnement en option, à acquérir pour 25 000 €, offrant un accès facilité dans cette zone résidentielle. Situé à Bazel, ce bien bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et bien desservi. La commune se distingue par son faible indice de surpression et sa stabilité géologique, étant hors zone inondable. La présence d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite garantit un confort supplémentaire. La performance énergétique du logement est optimisée avec un certificat EPC classé A (119 kWh/m²/an) valable jusqu’en juin 2035, attestant d’une gestion efficace des coûts énergétiques. Avec un revenu cadastral modeste de 831 €, cette opportunité représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou comme placement locatif. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un appartement soigneusement conçu dans un secteur recherché, à proximité des espaces verts et des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Bazel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 831 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632682-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41829 Réf. vendeur: 1416845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Manneke Jaan

752 m 4' 778 m 1' 1'' 536 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

367 m 1' 13'' 367 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

367 m 1' 13'' 367 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

351 m 2' 26'' 451 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,9 km 18'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

395 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

395 m 5'

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

410 m 5'

Gares

Hemiksem

4,2 km 34' 22,1 km 22' 0 m 0'' 4,2 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 1º 10' 18,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

9,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

6,3 km 36' 0 m 0'' 6,3 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p

392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Bazel

512 m 4' 538 m 44'' 512 m 6' 512 m 6'

Aldi Kruibeke

1,8 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Delhaize Kruibeke

1,9 km 8' 2 km 2' 29'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

21,2 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Manneke Jaan", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bazel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".En moins de 22 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("E17") se trouve à 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

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