Appartement à vendre - Bazel RBU74554

Kruibekestraat 115 bus 6 9150 Bazel

315 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruibekestraat 115 bus 6 9150 Bazel

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Description

Situé dans la charmante commune de Bazel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement pratique et agréable. Le bien, construit en 2011, est un duplex lumineux et moderne, offrant une superficie habitable de 104 m² avec une disposition fonctionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour accueillir confortablement votre vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée se trouve à proximité, prête à recevoir vos préparations culinaires, et la pièce principale donne accès à un terrasse intime, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Ce duplex dispose de trois chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La répartition des espaces est pensée pour optimiser le confort : une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, viennent compléter l’intérieur pratique. La propriété inclut également une buanderie ou espace de rangement pratique, répondant aux attentes des familles ou des personnes souhaitant disposer de rangements supplémentaires. En plus de l’appartement, une opportunité d’acquérir une garage box attenant au bâtiment est proposée pour 25 000 €, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, particulièrement appréciée dans cette région. L’emplacement de cet appartement à Bazel souligne ses nombreux atouts. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’une excellente connectivité vers Anvers et les environs. La proximité d’un chemin piétonnier offre un accès direct à des espaces verts et à la nature, une véritable valeur ajoutée pour ceux qui aiment la tranquillité et le plein air. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) en catégorie B, ce bien allie efficacité énergétique et respect de l’environnement, tout en assurant des charges maîtrisées. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété qui conjugue confort, modernité et situation stratégique dans la région de Bazel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

3598109-RES-1

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74554 Réf. vendeur: 276131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Manneke Jaan

880 m 3' 944 m 1' 4'' 797 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

920 m 4' 990 m 1' 16'' 692 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

448 m 1' 38'' 513 m 39'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

287 m 1' 5'' 352 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,3 km 17'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

72 m 51''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

72 m 51''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

111 m 1' 20''

Gares

Hemiksem

4,3 km 30' 21,4 km 21' 0 m 0'' 4,3 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 1º 10' 18,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

5,7 km 33' 0 m 0'' 5,7 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p

475 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Bazel

640 m 2' 15'' 704 m 47'' 618 m 8' 640 m 8'

Aldi Kruibeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Delhaize Kruibeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 5' 1,3 km 16'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

20,6 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bazel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kruibeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kruibeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Donkey - Kruibeke Bazel Dorp 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("E17") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 21 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Manneke Jaan" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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