Appartement à vendre - Kruibeke RBU11086

Ernest Claesstraat 12 6 9150 Kruibeke

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RBU11086

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Kruibeke, dans une zone résidentielle calme, cet appartement lumineux de 121 m², construit en 2004, offre un espace de vie spacieux et confortable. En accédant au premier étage via l'ascenseur, vous entrez dans une entrée de 4 m² qui mène à une pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un four et d’un micro-ondes, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Un large porte-faille donne accès à un terrasse orientée à l’est, d’une superficie de 14 m², idéale pour profiter du soleil matin et après-midi. L’espace nuit comprend trois chambres de tailles variées (18 m², 15 m² et 11 m²), accessibles depuis un couloir de 3 m². La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire ainsi que d’une douche, facilitant la vie quotidienne. Une toilette séparée complète cet ensemble. Le logement dispose également d’un chauffage au gaz et de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La performance énergétique est excellente avec un certificat EPC de classe A (58 kWh/m²/an), valid jusqu’en 2035. En complément, ce bien possède une grande garage privatif de 27 m² avec porte automatique, qui peut être acheté en supplément. Le logement bénéficie en outre de 7 panneaux solaires produisant jusqu’à 3 150 kWh, avec une batterie domestique de 5 kWh incluse dans la vente. La propriété se situe dans un environnement sécurisé, sans risque d’inondation, et offre un accès facile aux transports et commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003657162-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11086 Réf. vendeur: 1400110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

734 m 2' 31'' 754 m 1' 23'' 542 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

433 m 4' 550 m 1' 6'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

437 m 4' 480 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

690 m 2' 18'' 690 m 1' 15'' 690 m 8' 690 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,3 km 15'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

583 m 7'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

583 m 7'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

567 m 7'

Gares

Hoboken-Polder

4 km 28' 14 km 15' 0 m 0'' 3,9 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 1º 5' 16,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kasteleinsstraat 3

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

4 km 27' 0 m 0'' 3,9 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

476 m 6'

Supermarchés

Delhaize Kruibeke

939 m 6' 988 m 1' 40'' 637 m 11' 939 m 11'

Aldi Kruibeke

1,2 km 7' 1,2 km 2' 9'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Spar Kruibeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 960 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,9 km 19'

Éducation

"Go! Atheneum Beveren-Waas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."De Moekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 19 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kasteleinsstraat 3") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 28 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kruibeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kruibeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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