Appartement à vendre - Kruibeke RBU14028

Geeraard De Cremerstraat 89 103 9150 Kruibeke

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 103 9150 Kruibeke

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Description

Centraal wonen in het hart van Ruppelmonde Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen, ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, de veerboot van Ruppelmonde, gezellige restaurants aan de Schelde en het jaagpad – perfect om te wandelen, fietsen en joggen. Omschrijving: De wooneenheden variëren in formaat, zodat er voor elk wat wils is. Elk appartement beschikt over een eigen terras, waar je in alle privacy kunt genieten en tot rust kunt komen. Achter het gebouw ontvouwt zich een verrassend open en groen uitzicht dat rust en ruimte uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De moderne, open keukens zijn strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Materialen en afwerkingen sluiten naadloos aan bij de eigentijdse stijl van de appartementen, wat zorgt voor een harmonieuze woonbeleving. Woonunit 103 – Ruim en luxueus 3-slaapkamerappartement met groot terras Met een royale oppervlakte van 115,8 m² is dit de grootste woonunit binnen het project – ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en een luxueuze afwerking. De lichte leefruimte van 62,7 m² met open keuken vormt het kloppende hart van het appartement en biedt alle ruimte voor gezellig samenzijn. Er zijn drie comfortabele slaapkamers (12,6 m², 12,3 m² en 10 m²), waarvan één directe toegang heeft tot het terras. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet voor extra comfort. Het ruime terras van 31,2 m² is perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een aangename buitenomgeving. Duurzaamheid en energie Wat dit project uniek maakt, is de vooruitstrevende aanpak op vlak van energievoorziening. Het volledige pand is gasvrij en maakt gebruik van warmtepompen die zorgen voor verwarming. Elke unit beschikt daarnaast over twee zonnepanelen, wat bijdraagt aan de opwekking van hernieuwbare energie. Deze duurzame technologieën verlagen niet alleen de energiekosten, maar bieden ook een ecologisch verantwoorde woonoplossing die voldoet aan de nieuwste normen voor isolatie en energieverbruik. Nieuwbouw, verkoop onder het stelsel van registratierechten (grond) en 21% BTW (constructie) EPB nog in opmaak. P&G score: A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU14028 Réf. vendeur: 25TK157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Samenwerking Gerda En Els

508 m 1' 41'' 508 m 57'' 359 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

23,7 km 22'

Bus

De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse

101 m 1' 12''

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

101 m 1' 12''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O

101 m 1' 12''

Gares

Hemiksem

5 km 29' 23,9 km 23' 3,3 km 57' 5 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 10' 20,7 km 20' 12,8 km 55'

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 20'

Voitures en libre-service

Cambio - Centre Hoboken

8,1 km 41' 6,3 km 49' 8,1 km 1º 50'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 37'' 944 m 9' 1,3 km 15'

Ad Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 24' 3,1 km 1º 6' 5,7 km 1º 22'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 23' 3,1 km 59' 5,1 km 1º 15'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Schelle" (24 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (23 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut" à 27 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Samenwerking Gerda En Els" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Centre Hoboken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 22 minutes.En moins de 20 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.En moins de 23 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O, De Lijn - 280 - Belbus Beveren - Kruibeke - Temse, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogk - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec une station située à 1 minute à pied.

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