Appartement à vendre - Kruibeke RBU34125

Geeraard De Cremerstraat 89 102 9150 Kruibeke

239 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 62
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 102 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et éco-responsable à Kruibeke, situé dans un environnement privilégié au cœur de Ruppelmonde. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette unité neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et durabilité. Construite en 2025, cette résidence de seulement trois étages privilégie une approche innovante en matière d’énergie, entièrement déconnectée du gaz et alimentée par des technologies renouvelables telles que des panneaux solaires et des pompes à chaleur. Cette démarche écologique contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en proposant une habitation respectueuse de l’environnement, répondant aux normes modernes en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. L’appartement en question, situé au premier étage, dispose d’une surface habitable de 62 m² optimisée pour le confort quotidien. Il se compose d’une chambre spacieuse de 17,3 m² donnant accès à un agréable terrasse de 6,1 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La pièce principale, avec ses 39,1 m², comprend une cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec des appareils modernes qui s’intègrent parfaitement dans une esthétique contemporaine. La salle de bains, conçue pour le confort, est adjacente à la chambre, permettant un accès pratique et une utilisation quotidienne facilitée. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent cet ensemble. La luminosité généreuse grâce aux grandes fenêtres confère à l’intérieur une ambiance claire et aérée, renforçant la sensation d’espace dans cet environnement élégant et fonctionnel. Situé dans un secteur qui valorise la proximité avec la nature et les infrastructures locales, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Kruibeke. Tout à proximité : écoles, restaurants conviviaux le long de la Schelde, sentiers pour la marche, le vélo ou le jogging, ainsi que la proximité du ferry Ruppelmonde. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui la rend accessible à tous. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciée pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans un logement moderne et durable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique au cœur de Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34125 Réf. vendeur: 25TK1486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 23 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 22 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 29 minutes à vélo ou 24 minutes en voiture.La station "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tante Titi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut" à 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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