Appartement à vendre - Kruibeke RBU34131

Geeraard De Cremerstraat 89 101 9150 Kruibeke

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 101 9150 Kruibeke

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Description

Situé au cœur de Kruibeke, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, écologique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette propriété répond parfaitement aux attentes des acheteurs avisés souhaitant combiner confort, durabilité et praticité. La résidence, construite en 2025, se trouve dans un environnement privilégié, offrant une excellente accessibilité aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire pour ses occupants. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, présente une surface habitable généreuse de 106 m². Il dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La pièce principale, d’une superficie de 72,2 m², s’ouvre sur un agréable terrasse de 11,2 m², permettant de profiter de moments de détente en extérieur tout en conservant une intimité totale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un design contemporain et un îlot central, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement lumineux grâce aux grandes fenêtres qui la dotent d’un éclairage naturel abondant. La salle de bains moderne, équipée d’un toilet, complète parfaitement cette configuration fonctionnelle, tandis qu’une buanderie pratique offre un espace dédié au lavage. Ce bien immobilier se démarque également par son engagement écologique et ses performances énergétiques. Entièrement dépourvu de gaz, il est chauffé par des pompes à chaleur, renforcées par la présence de deux panneaux solaires par unité. Ces innovations contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales actuelles. La conception soignée assure une isolation optimale, garantissant ainsi une efficacité énergétique maximale. En somme, cet appartement incarne la résidence idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, durable et confortablement aménagé dans un environnement serein à Kruibeke. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34131 Réf. vendeur: 25TK170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") est à seulement 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 24 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tante Titi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jorisinstituut" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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