Appartement à vendre - Kruibeke RBU34133

Geeraard De Cremerstraat 89 201 9150 Kruibeke

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 201 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement neuf situé au cœur de Kruibeke, une commune prisée de la région flamande. Vous serez séduit par cette résidence moderne, située dans un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain et proximité avec les commodités locales. Avec un prix fixé à 330 000 €, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une habitation clé en main dans une localisation stratégique. La résidence, prévue pour une livraison en 2025, bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des infrastructures essentielles, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La construction neuve garantit un niveau optimal d’isolation, de performance énergétique et de confort, en conformité avec les normes environnementales actuelles. L’appartement en vente, référencé sous le numéro RBU34133, se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, accessible via un ascenseur. Avec une superficie habitable de 98 m², il propose une configuration flexible comprenant trois chambres, idéale pour une famille ou pour ceux ayant besoin d’un espace bureau ou d’une chambre d'appoint. La pièce principale, d’une surface de 63,7 m², s’ouvre sur une cuisine moderne équipée d’un îlot central, créant un espace lumineux et convivial. Deux chambres de 11,2 m² et 9,2 m² offrent confort et tranquillité, tandis qu’une troisième pièce de 7,1 m² peut servir de bureau ou de chambre pour bébé. La salle de bain comprend des installations modernes avec un WC, complété par un WC séparé pour plus de praticité. Un débarras pratique avec branchements pour la lave-linge et le sèche-linge complète l’aménagement intérieur. Le terrasse de 7 m² est un véritable atout pour profiter des belles journées et moments de détente en toute intimité. Ce projet innovant se distingue également par ses qualités écologiques et énergétiques. L’ensemble du bâtiment sera dépourvu de gaz, utilisant des pompes à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude. Chaque appartement sera équipé de deux panneaux solaires, permettant aux résidents de générer leur propre énergie renouvelable et de réduire leurs coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. La conception a été pensée pour assurer une isolation optimale et une faible consommation énergétique, répondant aux normes les plus strictes en matière d’éco-responsabilité. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages, bien que l’immeuble ne soit pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une qualité de vie supérieure tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles, faisant d’elle un choix idéal pour un investissement sûr ou pour une résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette occasion unique dans la région de Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU34133 Réf. vendeur: 25TK172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 29 minutes à vélo ou 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture."Tante Titi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 27 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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