Appartement à vendre - Kruibeke RBU51195

Geeraard De Cremerstraat 89 101 9150 Kruibeke

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 101 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement neuf situé au cœur de Kruibeke, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. Cette propriété, proposée au prix de 299 000 €, constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Construite en 2025, cette résidence moderne offre une surface habitable de 106 m², soigneusement conçue pour maximiser le confort et la luminosité. Située au premier étage d’un immeuble de trois niveaux doté d’un ascenseur, cette unité propose un agencement pratique et fonctionnel avec trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie principale, d’une superficie de 72,2 m², s’ouvre sur un charmant terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, permet de cuisiner dans un espace moderne et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce bien immobilier se distingue également par ses innovations en matière d’énergie et de développement durable. Entièrement sans gaz, l’appartement est chauffé via des pompe à chaleur, une solution à la fois économique et écologique. Chaque unité possède en outre deux panneaux solaires, contribuant à la production d’énergie renouvelable et permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La conception respecte les normes d’isolation les plus exigeantes, garantissant une performance thermique optimale tout au long de l’année. Ces équipements dernier cri font de cette résidence une option particulièrement attractive pour les acheteurs soucieux d’intégrer un mode de vie durable et respectueux de l’environnement. L’emplacement de ce bien à Kruibeke rehausse encore son attrait. La proximité de nombreux services, écoles, ainsi que la présence de la veerboot de Ruppelmonde, facilite les déplacements quotidiens et offre un accès immédiat à des zones de loisir telles que les restaurants le long de la Schelde ou les sentiers de promenade. La situation géographique allie tranquillité et praticité, permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre naturel tout en étant proche des commodités essentielles. La disponibilité immédiate dès la signature notariée en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent s’installer rapidement dans un logement neuf, écologique et parfaitement adapté à leur style de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante à Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51195 Réf. vendeur: 25TK170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Tante Titi" et se trouve à 13 minutes en marchant."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 21 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 22 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 29 minutes à vélo ou 24 minutes en voiture.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

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