Appartement à vendre - Kruibeke RBU51200

Geeraard De Cremerstraat 89 301 9150 Kruibeke

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 301 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette charmante opportunité d’acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Kruibeke, à une adresse stratégique qui combine confort moderne et proximité avec les commodités locales. Proposé au prix de 275 000 €, ce bien immobilier incarne la nouvelle tendance résidentielle avec une architecture contemporaine, une conception écologique, et un emplacement idéal pour profiter d’un mode de vie équilibré. La résidence, encore en construction et prévue pour une livraison en 2025, offre une expérience résidentielle innovante, notamment grâce à ses solutions énergétiques durables. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour les investisseurs ou les familles à la recherche de leur futur chez-soi. L’appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment de trois niveaux, dispose d’une surface habitable généreuse de 75 m², optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La disposition comprend deux chambres à coucher, dont une de 15,2 m², située à côté de la salle de bains pour plus d’intimité et de praticité. La pièce maîtresse de cet appartement est son espace de vie ouvert de 56,5 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans un style moderne et épuré. Ce dernier bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère aérienne et chaleureuse. Un terrasse de 6 m² complète cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre à l’extérieur. La fonctionnalité est également au rendez-vous avec un WC séparé, ainsi qu’une buanderie équipée d’une connexion pour lave-linge et sèche-linge, apportant confort et praticité au quotidien. Situé dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des activités de loisirs et des infrastructures locales. La ville de Kruibeke est reconnue pour son cadre verdoyant, ses espaces naturels et ses possibilités d’activités en plein air. La résidence elle-même est accessible via un ascenseur et est conçue pour accueillir également les personnes à mobilité réduite, même si l’accès direct pour ces dernières n’est pas prévu dans cet appartement spécifique. Écologiquement responsable, ce projet repose sur des technologies innovantes telles qu’un chauffage par pompe à chaleur, deux panneaux solaires par unité, et une isolation conforme aux dernières normes pour réduire les coûts énergétiques et minimiser l’impact environnemental. La livraison est prévue pour la signature de l’acte notarié, vous permettant ainsi d’emménager rapidement ou d’investir dans un bien durable avec un excellent potentiel de valorisation. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51200 Réf. vendeur: 25TK174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 23 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jorisinstituut" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tante Titi", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.En moins de 24 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 21 minutes en voiture.

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