Appartement à vendre - Kruibeke RBU51206

Geeraard De Cremerstraat 89 103 9150 Kruibeke

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 103 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement de standing à Kruibeke, une ville qui allie charme résidentiel et proximité avec la nature. Offrant une surface habitable généreuse de 116 m², cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment moderne, construit en 2025, représente le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et durabilité. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété incarne l’investissement idéal pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et une solution énergétique innovante. La possession d’un espace intérieur lumineux, complété par une terrasse de 31 m², offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, avec une distribution pensée pour répondre aux besoins familiaux ou pour accueillir des invités. La pièce principale de 62,7 m², conçue comme un espace de vie ouvert, comprend une cuisine moderne, équipée de matériaux haut de gamme, et une zone salon-salle à manger propice à la détente. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse, permettant d’apprécier le calme et la tranquillité de l’environnement extérieur. La salle de bains est aménagée avec une douche à l’italienne, une vasque élégante et un toilette séparé, tandis qu’un second toilette pour les invités complète l’ensemble. La conception de cet appartement privilégie la luminosité grâce à ses grandes fenêtres laissant filtrer une abondance de lumière naturelle, renforçant l’atmosphère ouverte et aérée. Situé à Kruibeke, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers majeurs. La région est réputée pour son cadre verdoyant, propice aux activités en plein air telles que la marche, le vélo ou la course à pied. Cette propriété se distingue également par ses caractéristiques écologiques : elle est entièrement sans gaz, utilisant des pompes à chaleur pour le chauffage et équipée de panneaux solaires, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales les plus récentes. La gestion des charges est optimisée par ces technologies de pointe, offrant une performance énergétique remarquable dans un cadre moderne. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite de ce superbe appartement, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir cette rare opportunité sur le marché immobilier de Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU51206 Réf. vendeur: 25TK171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tante Titi" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Jorisinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".En moins de 24 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".En moins de 21 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cleydael Golf & Country Club") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke, De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Beveren à vélo. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

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