Appartement à vendre - Kruibeke RBU58547

Geeraard De Cremerstraat 89 203 9150 Kruibeke

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Geeraard De Cremerstraat 89 203 9150 Kruibeke

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité située au cœur de Kruibeke, un appartement contemporain à vendre d'une surface habitable de 106 m², offrant un espace de vie idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel. Situé dans une résidence en construction prévue pour 2025, cet appartement est accessible dès la signature de l’acte de vente et ne nécessite aucun délai supplémentaire pour en prendre possession. Son prix de 325 000 € est fixé TVA comprise, faisant de cette propriété une offre attractive sur le marché immobilier local. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, propose une configuration intérieure pensée pour le confort et la praticité. La pièce principale, d’une superficie de 58,2 m², constitue le cœur du logement avec un espace ouvert accueillant une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes et épurées. La propriété dispose de trois chambres, dont deux chambres doubles de 12,6 m² et 10,0 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7,7 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre d’enfant. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un WC, complète harmonieusement cet espace de vie, tandis qu’un second WC et une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge apportent encore plus de confort au quotidien. À l’extérieur, un joli terrasse de 7 m² offre un espace privé pour profiter des beaux jours et se détendre dans un environnement paisible. La localisation de cet appartement à Kruibeke est particulièrement avantageuse. Résidant dans cette commune pittoresque, vous bénéficierez d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, mais ne comprend pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La construction se distingue par une approche écologique innovante, notamment grâce à l’utilisation de pompes à chaleur qui assurent le chauffage sans gaz et à deux panneaux solaires par unité, permettant ainsi une consommation énergétique réduite et une empreinte écologique minimisée. La zone n’est pas soumise à une éventuelle inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs occupants. Enfin, la proximité de zones naturelles et d’espaces verts contribue à faire de ce bien immobilier un investissement durable dans un environnement paisible et agréable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58547 Réf. vendeur: 25TK173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tante Titi

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mercator Rupelmonde

85 m 17'' 85 m 6'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles secondaires

Sint-Jorisinstituut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 2,2 km 12' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

26,9 km 22'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

104 m 1' 15''

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

104 m 1' 15''

Gares

Hemiksem

4,9 km 29' 23,9 km 24' 0 m 0'' 4,9 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 5' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cleydael Golf & Country Club

21,8 km 21'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

8 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p

304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Rupelmonde

1,3 km 4' 1,4 km 1' 38'' 944 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Schelle

5,7 km 31' 24,7 km 25' 0 m 0'' 5,7 km 1º 21'

Okay Hemiksem

5,1 km 29' 24 km 24' 0 m 0'' 5,1 km 1º 15'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

23,1 km 23'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Rupelmonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schelle" (25 minutes en voiture), "Okay Hemiksem" (24 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jorisinstituut" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mercator Rupelmonde", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tante Titi" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 110 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 22 minutes.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 29 minutes à vélo ou 24 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Kerk 6e4p".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cleydael Golf & Country Club") se trouve à 21 minutes en voiture.

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