Appartement à vendre - Lokeren RBT41392

Bosmanstraat 46 9160 Lokeren

595 000 €

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RBT41392

  • 6 Chambre(s)
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Description

Cet immeuble situé au cœur de Lokeren, au 46 Bosmanstraat, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser des travaux. La propriété comprend trois appartements actuellement loués, ainsi que trois garages. Les appartements présentent deux chambres chacune et disposent d’un chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui constitue une base solide pour une rénovation afin d’augmenter leur confort et leur performance énergétique. Le premier appartement, avec un certificat de performance énergétique de classe B, consomme en moyenne 167 kWh/m² par an. Le second, également en classe C, a une consommation légèrement supérieure à 248 kWh/m². Le troisième appartement possède un certificat B avec une consommation de 190 kWh/m². La configuration en rez-de-chaussée et la présence de plusieurs façades offrent un bon potentiel pour optimiser l’aménagement intérieur lors de la rénovation. La propriété est édifiée sur trois niveaux et bénéficie d’un certificat d’urbanisme permettant des travaux futurs dans un secteur résidentiel. Située à proximité du centre-ville et du parc Hoedhaar, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder aux commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, avec un permis de construire en vigueur, ce qui facilite la réalisation de projets immobiliers. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui limite certains risques naturels. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette offre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le potentiel de cette bâtisse à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT41392 Réf. vendeur: 4057565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plakkenhandjes

390 m 1' 22'' 390 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

228 m 1' 11'' 682 m 1' 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

228 m 1' 11'' 682 m 1' 38'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Vlot!

192 m 58'' 647 m 1' 33'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

543 m 7'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

551 m 7'

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

553 m 7'

Gares

Lokeren

1,4 km 10' 2,5 km 5' 915 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

638 m 5' 553 m 7' 553 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

686 m 8'

Supermarchés

Aldi Lokeren

862 m 4' 1,5 km 2' 58'' 545 m 10' 862 m 10'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

948 m 6' 2,1 km 4' 669 m 10' 948 m 11'

Albert Heijn - Lokeren

1,6 km 5' 1,6 km 2' 52'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,2 km 17'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Vitaz".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lokeren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Plakkenhandjes" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 1 minute à vélo.

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