Appartement à vendre - Lokeren RBT86846

Grote Dam 9 W1 9160 Lokeren

179 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86846

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Situé au Grote Dam 9 W1 à Lokeren, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable dans une résidence calme et bien située. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété construite en 1972, avec une orientation qui permet de profiter d’un agréable éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres. La disposition intérieure comprend une pièce de vie spacieuse de 36 m², idéale pour accueillir un salon et une salle à manger, ainsi qu'une chambre offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’appartement dispose également d’une cuisine ouverte avec une buanderie attenante pouvant accueillir un lave-linge, d'une salle de bain équipée d’un bain, ainsi que d’un WC séparé. Un petit terrasse de 4 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme du quartier. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, et la consommation énergétique annuelle est estimée à 377 kWh/m². L’emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au parc Josephine-Charlotte et à la Durme, où il est possible de pratiquer des activités telles que le kayak ou la marche. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible, sans risque d'inondation, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un logement à proximité des commodités et de la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003631048-RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86846 Réf. vendeur: 21221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Fruitboompje

237 m 1' 55'' 237 m 40'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

945 m 7' 954 m 2' 17'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

945 m 7' 954 m 2' 17'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Vlot!

530 m 2' 51'' 1,1 km 2' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

163 m 1' 57''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

163 m 1' 57''

Gares

Lokeren

816 m 6' 746 m 1' 48'' 678 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

819 m 5' 682 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

288 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

412 m 2' 4'' 377 m 54'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Lokeren

1,3 km 11' 1,5 km 2' 54'' 697 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lokeren

1,3 km 6' 1,3 km 2' 32'' 767 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Fruitboompje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 2 minutes en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lokeren Gare".La station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

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