Appartement à vendre - Lokeren RBT99898

Grote Dam 9 W1 9160 Lokeren

179 000 €

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RBT99898

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Ce lumineux appartement situé au premier étage d'une petite résidence à Lokeren offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable d'environ 70 m², il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 36 m² baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres. L'agencement ouvert permet une flexibilité dans l'aménagement intérieur, et une porte-fenêtre donne accès à un petit terrasse de 4 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L'appartement comprend une chambre avec une vue agréable sur un environnement verdoyant, ainsi qu'une cuisine attenante à une buanderie équipée pour la machine à laver. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'un baignoire, accompagnée d’un toilette séparé. Le chauffage est assuré au gaz, et l'ensemble est situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Le bien est à rénover et ne possède pas de certificat électrique en conformité. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui pourrait convenir à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement ou réaliser des travaux pour optimiser son confort. La localisation offre également un beau point de vue sur la Durme et le parc Josephine-Charlotte, apportant une touche de nature au quotidien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003631048-RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99898 Réf. vendeur: 21344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Fruitboompje

237 m 1' 55'' 237 m 40'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

945 m 7' 954 m 2' 17'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

945 m 7' 954 m 2' 17'' 831 m 10' 831 m 10'

Écoles secondaires

Vlot!

530 m 2' 51'' 1,1 km 2' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

163 m 1' 57''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

163 m 1' 57''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

163 m 1' 57''

Gares

Lokeren

816 m 6' 746 m 1' 48'' 678 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

452 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Lokeren Gare

819 m 5' 682 m 8' 682 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Markt 3e 3p

288 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

412 m 2' 4'' 377 m 54'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Lokeren

1,3 km 11' 1,5 km 2' 54'' 697 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lokeren

1,3 km 6' 1,3 km 2' 32'' 767 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,5 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 7 minutes à vélo."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Fruitboompje" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.La station "Donkey - Lokeren Markt 3e 3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lokeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

c9dc143857bb4da894334c588c62dedb.pdf

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