Appartement à vendre - Lokeren RBT99899

Lepelstraat 11 9160 Lokeren

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT99899
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 50 m² Jardin
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Description

Situé au Lepelstraat 11 à Lokeren, cet appartement offre une localisation stratégique, à proximité immédiate du campus hospitalier Vitaz et à quelques minutes à pied du centre-ville. La proximité des transports en commun, des commerces et des services facilite le quotidien de ses occupants. La facilité de stationnement devant la propriété ainsi que l’accès rapide aux axes routiers E17/40 en font un lieu pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement, construit en 1985, possède une surface habitable d’environ 35 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, une douche séparée, et deux toilettes. La cuisine, ouverte sur un séjour spacieux, donne accès à un balcon. Une partie de la propriété est occupée par un espace extérieur comprenant une terrasse de 50 m² et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration intérieure est adaptée à diverses utilisations, avec un potentiel de rénovation pour répondre aux goûts spécifiques de ses futurs occupants. La propriété est actuellement en bon état structurel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est immédiatement disponible à la vente, sans certificat électrique conforme, ce qui peut représenter une étape supplémentaire pour certains acquéreurs. Sa composition versatile, combinée à son emplacement attractif dans un quartier résidentiel, en fait une opportunité pour ceux cherchant à exploiter le potentiel commercial ou résidentiel du site, notamment pour une activité commerciale avec logement en hauteur ou pour une résidence familiale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT99899 Réf. vendeur: 21347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

616 m 2' 13'' 1,2 km 2' 44'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

700 m 3' 700 m 1' 40'' 587 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

700 m 3' 700 m 1' 40'' 587 m 8' 678 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

616 m 2' 13'' 1,2 km 2' 44'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

41 m 29''

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

45 m 32''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

355 m 4'

Gares

Lokeren

1,7 km 11' 1,9 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

615 m 2' 5'' 609 m 7' 609 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

207 m 2' 29''

Supermarchés

Aldi Lokeren

932 m 4' 2,1 km 2' 39'' 784 m 11' 932 m 11'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,3 km 7' 1,5 km 2' 32'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Lokeren

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 997 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,8 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Miki Lokeren Centrum", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lokeren" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Vitaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

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Documents

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