Appartement à vendre - Lokeren RBU16529

Uitbreidingslaan 10-12 9160 Lokeren

239 000 €

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RBU16529

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Lokeren, cette appartement moderne et lumineux offre une superficie habitable de 87 m², répartie sur deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d’un sèche-serviettes et d’un lavabo. La pièce principale comprend un séjour ouvert avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à un grand terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est situé au sein d’un complexe résidentiel calme, construit en 2014, offrant un confort optimal avec des fenêtres à double vitrage en aluminium équipées de moustiquaires. L’emplacement de cette propriété dans le complexe Hof Ter Clipsen permet de bénéficier de divers équipements communs, notamment une piscine couverte, un sauna, une cabine infrarouge, ainsi que des espaces de détente verts et bien entretenus. La résidence dispose également d’un service de permanence 24/7 assuré par une assistante sociale, avec un personnel disponible pour l’organisation et la coordination des services liés au logement, à la santé et aux activités sociales. La proximité avec les villes environnantes facilite l’accès aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette propriété est également adaptée pour un investisseur, étant actuellement louée pour 773 euros par mois, avec une rentabilité potentielle intéressante. Elle ne dispose pas d’un ascenseur mais la présence d’un parking dans le complexe facilite le stationnement. L’appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs, avec un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 211 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2032.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20220112-0002524600-RES-1

Date de validité PEB

12/01/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16529 Réf. vendeur: 259367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

1,5 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin

971 m 3' 1,4 km 1' 59'' 651 m 12' 971 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Boskesschool

707 m 2' 21'' 1 km 1' 33'' 585 m 10' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

2 km 9' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

578 m 7'

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

578 m 7'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

554 m 7'

Gares

Lokeren

2,4 km 12' 2,3 km 3' 1,9 km 23' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ecoterm

578 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

2,1 km 7' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p

373 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

2,4 km 11' 2,8 km 4' 2 km 24' 2,4 km 29'

Carrefour Market Lokeren

2,3 km 8' 2,5 km 2' 38'' 2,1 km 17' 2,3 km 27'

Aldi Lokeren

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 19' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,2 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Go! Basisschool De Tovertuin", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Boskesschool" et se situe à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "De Beertjes Bv" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Melkerijstraat 4p".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

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