Appartement à vendre - Lokeren RBW31095

Oude-Bruglaan 180 9160 Lokeren

358 000 €

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RBW31095

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement moderne à vendre situé à Lokeren, au 180 Oude-Bruglaan, proposé au prix de 358 000 €. Construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine avec une large douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, avec un certificat PEB A et une consommation spécifique de seulement 24 kWh/m²/an. L’appartement est chauffé au gaz et équipé de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. Une cave et une place de parking couverte complètent l’ensemble, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement non meublé est disponible à partir du 30 mars 2026, et ne présente aucune location en cours. Les installations électriques sont certifiées conformes, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit. Situé dans un quartier central de Lokeren, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La présence du Molsbroek et du Bospark à proximité ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts. Cet appartement allie ainsi accessibilité, confort moderne et respect des normes énergétiques actuelles. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique comme Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 358 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

46014-G-2016/126/EPO7889/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31095 Réf. vendeur: 19067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

437 m 2' 37'' 479 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

453 m 1' 47'' 437 m 49'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

453 m 1' 47'' 437 m 49'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 4' 1,6 km 3' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

178 m 2' 8''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

178 m 2' 8''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

188 m 2' 15''

Gares

Lokeren

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

1 km 4' 818 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

963 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Lokeren

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,7 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Aldi Lokeren

1,7 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,2 km 18'

Tourisme

Vivre près d'Oude-Bruglaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Beertjes Bv" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Lokeren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lokeren Vitaz" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

e4b7148259b14e28893712d66335c9a7.pdf

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