Appartement à vendre - Lokeren RBW31095

Oude-Bruglaan 180 9160 Lokeren

358 000 €

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RBW31095

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement moderne à vendre situé à Lokeren, au 180 Oude-Bruglaan, proposé au prix de 358 000 €. Construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable de 92 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Implanté au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine avec une large douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien se distingue également par ses performances énergétiques remarquables, avec un certificat PEB A et une consommation spécifique de seulement 24 kWh/m²/an. L’appartement est chauffé au gaz et équipé de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. Une cave et une place de parking couverte complètent l’ensemble, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce logement non meublé est disponible à partir du 30 mars 2026, et ne présente aucune location en cours. Les installations électriques sont certifiées conformes, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit. Situé dans un quartier central de Lokeren, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La présence du Molsbroek et du Bospark à proximité ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts. Cet appartement allie ainsi accessibilité, confort moderne et respect des normes énergétiques actuelles. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique comme Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 358 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A partir du : 30/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

24 kWh/m²/an

Référence PEB

46014-G-2016/126/EPO7889/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31095 Réf. vendeur: 19067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

437 m 2' 37'' 479 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Rozen

453 m 1' 47'' 437 m 49'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Rozen

453 m 1' 47'' 437 m 49'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 4' 1,6 km 3' 799 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

178 m 2' 8''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

178 m 2' 8''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

188 m 2' 15''

Gares

Lokeren

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

1 km 4' 818 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

963 m 12'

Supermarchés

Albert Heijn - Lokeren

1,8 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,7 km 8' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 12' 1,6 km 20'

Aldi Lokeren

1,7 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,2 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près d'Oude-Bruglaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Beertjes Bv" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Rozen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Lokeren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 12 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Knokkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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