Tourisme
Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.
Appartement à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW88587
Zandstraat 162/201
, 9170 Sint-Gillis-Waas
499 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
16 m² Terrasse
Description
Ce superbe appartement penthouse à vendre situé à Sint-Gillis-Waas offre une opportunité rare sur le marché immobilier avec un prix fixé à 499 000 €. Construit en 2024, ce bien se distingue par sa surface habitable généreuse de 145 m², parfaitement agencée sur le dernier étage d’un immeuble moderne et bien entretenu. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes. L’espace de vie principal de 44 m² intègre un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage muni d’un chauffage par le sol, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un îlot central et un coin petit-déjeuner, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur avec un balcon-terrasse de 16 m², partiellement couvert et équipé d’une toile solaire électrique, parfait pour profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante en toute intimité. La présence d’une cave, d’un débarras spacieux, d’une buanderie technique ainsi que d’un grenier de rangement supplémentaire ajoute un vrai plus en termes de fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques, des stores occultants, un ascenseur desservant tous les étages et une place de parking extérieure comprise dans la vente. Le bâtiment prévoit également une salle commune pour les vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Le système électrique est certifié conforme et le certificat énergétique indique une performance notable avec un usage spécifique primaire d’à peine 59 kWh/m²/an. Situé dans une zone résidentielle urbaine calme de Sint-Gillis-Waas, ce penthouse est parfaitement positionné pour un accès rapide aux axes routiers majeurs (E34 et E17), facilitant les déplacements vers des villes comme Sint-Niklaas, Hulst, Anvers, Gand ou encore Knokke et la Waaslandhaven. Cette localisation en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en restant proches de magnifiques itinéraires cyclables et de promenades naturelles. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement contemporain doté de prestations soignées dans une commune en pleine expansion. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts de ce penthouse exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
499 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
59 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Piekaboo
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn
Écoles primaires
Broederscholen Hiëronymus 5
Écoles secondaires
Transports
A11 / E34 : Anvers - Zelzate
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Gares
Nissan Garage De Witte
Bornes de recharge
Cambio - Clementwijk
Voitures en libre-service
Donkey - Werner
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Kemzeke
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke
Aldi Stekene
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 8 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Werner".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Piekaboo" est à 6 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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