Appartement à vendre, Sint-Gillis-Waas RBW88587

Zandstraat 162/201, 9170 Sint-Gillis-Waas

499 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Ce superbe appartement penthouse à vendre situé à Sint-Gillis-Waas offre une opportunité rare sur le marché immobilier avec un prix fixé à 499 000 €. Construit en 2024, ce bien se distingue par sa surface habitable généreuse de 145 m², parfaitement agencée sur le dernier étage d’un immeuble moderne et bien entretenu. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes. L’espace de vie principal de 44 m² intègre un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage muni d’un chauffage par le sol, ainsi qu’une cuisine ouverte avec un îlot central et un coin petit-déjeuner, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du confort au quotidien. L’appartement bénéficie d’un bel espace extérieur avec un balcon-terrasse de 16 m², partiellement couvert et équipé d’une toile solaire électrique, parfait pour profiter d’une vue dégagée sur la verdure environnante en toute intimité. La présence d’une cave, d’un débarras spacieux, d’une buanderie technique ainsi que d’un grenier de rangement supplémentaire ajoute un vrai plus en termes de fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques, des stores occultants, un ascenseur desservant tous les étages et une place de parking extérieure comprise dans la vente. Le bâtiment prévoit également une salle commune pour les vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. Le système électrique est certifié conforme et le certificat énergétique indique une performance notable avec un usage spécifique primaire d’à peine 59 kWh/m²/an. Situé dans une zone résidentielle urbaine calme de Sint-Gillis-Waas, ce penthouse est parfaitement positionné pour un accès rapide aux axes routiers majeurs (E34 et E17), facilitant les déplacements vers des villes comme Sint-Niklaas, Hulst, Anvers, Gand ou encore Knokke et la Waaslandhaven. Cette localisation en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent le confort de la vie citadine tout en restant proches de magnifiques itinéraires cyclables et de promenades naturelles. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour acquérir un appartement contemporain doté de prestations soignées dans une commune en pleine expansion. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts de ce penthouse exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 16 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88587 Réf. vendeur: 10692 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Piekaboo Crèches

479 m · 1' 35'' 479 m · 26'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles maternelles

821 m · 2' 44'' 821 m · 50'' 816 m · 10' 821 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn Écoles primaires

821 m · 2' 44'' 821 m · 50'' 816 m · 10' 821 m · 10'

Broederscholen Hiëronymus 5 Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,6 km · 36' 3,2 km · 38'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

3,2 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km · 12'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

151 m · 1' 48''

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

151 m · 1' 48''

43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas

151 m · 1' 48''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Gares

6,5 km · 25' 6,5 km · 8' 5,4 km · 29' 6,5 km · 1º 18'

Nissan Garage De Witte Bornes de recharge

5,3 km · 7'

Cambio - Clementwijk Voitures en libre-service

5,1 km · 22' 4,3 km · 32' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Levente Vélos en libre-service

696 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Kemzeke Supermarchés

964 m · 4' 964 m · 1' 7'' 911 m · 12' 964 m · 12'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Stekene

3,4 km · 11' 4,5 km · 5' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

21,9 km · 20'

Villes proches

Termonde

23,5 km · 24' 21,1 km · 1º 11'

Beveren

22,8 km · 18' 14,2 km · 53'

Saint-Nicolas

7,5 km · 11' 6,8 km · 24'

Alost

37,8 km · 40' 33,6 km · 2º 1'

Gand

40,6 km · 33' 33,7 km · 2º 1'

Anvers

33,3 km · 26' 24,9 km · 1º 34'

Magasins

Ce bien, situé près de Zandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kemzeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piekaboo" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Broederscholen Hiëronymus 5" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Donkey - Levente" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 43 - Sint-Niklaas - Moerbeke Waas, 433 - Sint-Niklaas - Hulst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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