Appartement à vendre - Wachtebeke RBV15788

Meersstraat 13 101 9185 Wachtebeke

449 754 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 22 m² Terrasse
Meersstraat 13 101 9185 Wachtebeke

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé au cœur de Wachtebeke, une localité prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Ce bien immobilier, référencé RBV15788, affiche un prix attractif de 449 754 € et fait partie d’un projet résidentiel moderne et écologique, nommé "Project 13 West". Construit en 2025, cet appartement se distingue par ses qualités énergétiques exceptionnelles, notamment un E-peil de seulement 15, ce qui garantit une consommation très faible et des charges réduites pour ses futurs occupants. La conception contemporaine met l’accent sur le confort et la durabilité, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un système de ventilation D, des panneaux solaires, ainsi qu’un chauffage par le sol individuel, permettant une gestion optimale de la température dans chaque pièce. L’intérieur de cet appartement spacieux de 106 m² dispose d’une distribution soigneusement pensée. La grande pièce à vivre offre un espace lumineux et convivial, agrémenté d’une cuisine ouverte conçue pour favoriser la convivialité tout en conservant une certaine séparation pour plus de fonctionnalité. La présence de deux chambres permet d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau ou de détente supplémentaire. La salle de bain, équipée avec des matériaux de qualité, reflète un souci du détail et un goût certain pour l’esthétique moderne. L’un des points forts de cet appartement est la présence de deux terrasses totalisant 22 m², offrant un espace extérieur précieux pour profiter du soleil ou simplement se détendre en toute intimité. La propriété est également vendue avec un garage privé, une nécessité dans cette zone, avec la possibilité d’acheter une place de stationnement souterraine attachée à la propriété. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Wachtebeke. La commune est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec un accès facile aux commodités locales tout en restant dans un cadre verdoyant. La proximité des espaces verts et des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement d’un cadre paisible. La nouvelle construction assure également que l’acquisition se fait dans un contexte sécurisé et conforme aux normes environnementales et énergétiques en vigueur. La vente s’effectue hors TVA, sans charges comprises, ce qui favorise une gestion claire pour l’acheteur. Pour ceux qui cherchent à investir dans un appartement moderne, économe en énergie, et bénéficiant d’un extérieur agréable dans une région attractive, cette occasion à Wachtebeke mérite toute votre attention. La disponibilité momentanée de cette unité en fait une opportunité à ne pas manquer, d’autant plus que le programme inclut l’option d’achat à taux réduit de 6% de TVA, sous réserve des conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à Contact . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 754 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

15

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindervreugd

344 m 1' 12'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

360 m 1' 16'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

360 m 1' 16'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

538 m 1' 51'' 538 m 54'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

244 m 2' 56''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

244 m 2' 56''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

244 m 2' 56''

Gares

Beervelde

9,8 km 33' 9,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

La Riviera

2,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

5,8 km 22' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wachtebeke Centrum

300 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wachtebeke

540 m 2' 22'' 570 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Aldi Wachtebeke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 872 m 8' 1 km 12'

Louis Delhaize Zaffelare

4,3 km 15' 4,3 km 4' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

3,8 km 6'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Riviera") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oostkade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Wachtebeke Centrum".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" à 4 minutes à la marche."Kindervreugd" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wachtebeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wachtebeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaffelare" (4 minutes en voiture).

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