Appartement à vendre - Dendermonde RBS29839

9200 Dendermonde

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS29839

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement charmant, situé à Dendermonde, fait partie d'un ancien hôtel particulier magnifiquement transformé en 2013 pour accueillir quatre appartements modernes. Niché dans une rue calme, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de diverses commodités telles que des commerces, des écoles et les transports en commun. Situé au deuxième étage, cet appartement de 78 m² offre une lumineuse et agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, avec un espace de stockage attenant. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un toilette séparé, offrant le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le système de chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale, comme en témoigne un EPC favorable de 165 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique nécessite quelques ajustements pour être conforme, l'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement sans souci. À l'arrière du bâtiment, il est possible d'acquérir une ou plusieurs garages supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel pratique et attractif du bien. Avec un prix de vente attractif de 199 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Dendermonde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20131210-0001497240-00000003-6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS29839 Réf. vendeur: 3928793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 15' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

144 m 36'' 144 m 16'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

38 m 27''

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

38 m 27''

Gares

Dendermonde / Termonde

384 m 3' 252 m 35'' 373 m 5' 373 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

546 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

209 m 56'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

248 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

505 m 2' 13'' 505 m 1' 7'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Dendermonde

690 m 2' 46'' 692 m 1' 19'' 650 m 8' 650 m 8'

Delhaize Oude Vest

859 m 2' 58'' 1,1 km 1' 27'' 609 m 7' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oude Vest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 1 minute à pied.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 29 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.En 34 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Dendermonde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Termonde Gare".

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