Appartement à vendre - Wetteren RBV48873

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

290 086 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wetteren ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement contemporain à vendre à Wetteren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans un environnement pratique et agréable. Situé au Nieuwstraat 3, cette résidence neuve, construite en 2026, offre une surface habitable de 84 m² répartie sur un étage zéro, dans une petite copropriété de trois étages. La propriété comprend deux chambres, ce qui en fait un choix parfait pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La disposition prévoit une salle de bains équipée, conçue avec des matériaux durables et modernes, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle adaptée aux standards contemporains. La présence de double vitrage assure une excellente isolation acoustique et thermique, renforcée par un système de chauffage performant utilisant une pompe à chaleur et des panneaux solaires intégrés pour une efficacité énergétique optimale. Avec une attention particulière portée à la durabilité, cet appartement bénéficie du label BEN (E-peil ≤ 20), garantissant une consommation énergétique très faible et des coûts d’exploitation réduits. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la localisation à Wetteren offre une proximité immédiate avec les commerces, écoles, restaurants et la gare, rendant chaque déplacement pratique. La qualité du bâtiment est soulignée par l’utilisation de matériaux durables et une excellente isolation, vous assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cet appartement dans Wetteren constitue un véritable avantage. La commune est réputée pour son cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La proximité des espaces verts et des pistes cyclables permet aux résidents de profiter pleinement d’un mode de vie actif et sain. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain doté de places privées, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour vélos et autres équipements, renforçant la praticité du quotidien. Le quartier est en pleine mutation avec des projets d’aménagements modernes qui renforcent l’attractivité de la zone tout en conservant son charme authentique. Avec un prix fixé à 290 086 €, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition résidentielle dans une région dynamique et en plein essor. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui allie confort, modernité et proximité, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 086 €
  • Revenu locatif mensuel: 290 086 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48873 Réf. vendeur: 5162_734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

65 m 47''

Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Wetteren

660 m 2' 12'' 664 m 1' 14'' 511 m 8' 660 m 8'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 577 m 9' 761 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire