Appartement à vendre - Wetteren RBV48875

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

234 133 €

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Wetteren, une opportunité rare dans une région en pleine croissance. Situé au Nieuwstraat 3, cette résidence moderne offre une surface habitable de 69 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Avec une chambre à coucher, ce bien immobilier constitue un choix idéal pour les jeunes professionnels, couples ou investisseurs cherchant à investir dans un marché immobilier dynamique. Son prix fixé à 234 133 € en fait une option accessible pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement récent, construit en 2026, avec tous les avantages qu’offre une nouvelle construction. Ce bien se distingue par ses équipements modernes et son engagement en faveur de l’énergie durable. L’appartement est équipé de double vitrage et de panneaux solaires, contribuant à une faible consommation d’énergie tout en assurant un confort thermique optimal. La présence d’un chauffage par le sol renforce cette efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts liés aux charges. La résidence, dotée d’un ascenseur, propose également des espaces communs tels qu’un parking souterrain avec places privées, des locaux à vélos et des espaces de stockage, renforçant la praticité du quotidien pour ses occupants. La disposition en rez-de-chaussée assure une accessibilité aisée, idéale pour ceux qui recherchent la simplicité et la commodité. Située dans un environnement central et paisible, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Wetteren. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et du réseau ferroviaire, elle facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre agréable avec des espaces verts et des itinéraires piétons ou cyclables dans ses environs. La proximité des infrastructures essentielles garantit que vous profiterez d’un mode de vie pratique et connecté. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un logement neuf, alliant confort, durabilité et situation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 133 €
  • Revenu locatif mensuel: 234 133 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48875 Réf. vendeur: 5162_736 Signaler une fraude

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Helan Kinderopvang - Wonderwolk

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63 m 45''

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Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.

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