Appartement à vendre - Wetteren RBV48876

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

329 119 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Wetteren, une ville dynamique située au cœur de la Flandre. En proposant un appartement à vendre, cette propriété offre une surface habitable de 96 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins contemporains. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, cet appartement possède deux chambres spacieuses, idéales pour familles ou investisseurs cherchant un bon rendement locatif. La kitchenette moderne est équipée pour un confort optimal, complétée par une salle de bain fonctionnelle. La distribution intérieure privilégie la luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres en double vitrage, permettant d’accueillir la lumière du jour dans chaque pièce. La présence d’un chauffage au sol et de panneaux solaires témoigne de l’engagement vers un habitat éco-responsable, où économies d’énergie et durabilité sont mises en avant. Ce bien immobilier bénéficie également d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme mais parfaitement connecté. Wetteren est renommée pour son cadre verdoyant, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics. La résidence dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un parking souterrain comprenant des places privées, une solution pratique pour les automobilistes. La conception du projet met en avant la qualité et la durabilité, avec des matériaux durables et une isolation thermique performante, garantissant une faible consommation énergétique avec un label BEN (E-peil ≤ 20). Le prix fixé à 329 119 € reflète la valeur d’un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs dans un environnement moderne et sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement neuf dans un projet innovant à Wetteren. La construction prévue pour 2026 assure une acquisition de qualité, avec tous les avantages liés à un logement neuf : faible entretien, conformité aux normes environnementales, et performance énergétique élevée. Que vous soyez acheteur pour vivre ou investir, cette propriété représente un choix judicieux. N’attendez plus pour découvrir cette résidence moderne et fonctionnelle qui répond parfaitement aux attentes du marché actuel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité immobilière dans la région de Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 119 €
  • Revenu locatif mensuel: 329 119 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48876 Réf. vendeur: 5162_737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

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5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

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Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

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146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

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Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

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