Appartement à vendre - Wetteren RBV48878

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

318 690 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Wetteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne et écoresponsable dans un environnement agréable. Situé au Nieuwstraat 3, cette résidence neuve en cours de construction offre une surface habitable de 95 m² avec deux chambres confortables, idéale pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace bien pensé. La construction prévue pour 2026 garantit une nouvelle propriété, prête à accueillir ses futurs occupants dans un confort optimal. Ce bien immobilier est proposé au prix de 318 690 €, une valeur compétitive pour un appartement neuf doté d’équipements modernes et d’une excellente isolation, notamment grâce à ses fenêtres en double vitrage et à ses panneaux solaires, contribuant à une faible consommation d’énergie. La résidence bénéficie également d’un ascenseur et se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec des finitions de qualité, un chauffage par pompe à chaleur et un label énergétique BEN (E-peil ≤ 20). Les espaces de vie sont lumineux, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle, renforçant l’aspect cosy et pratique du logement. L’emplacement de cet appartement dans la commune de Wetteren offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et la gare, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La zone verte environnante permet aux résidents de profiter de balades ou d’activités de plein air, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui aiment la nature ou souhaitent un mode de vie sain. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec des places privées, ainsi que de locaux pour vélos et rangements, garantissant confort et praticité au quotidien. Le développement urbain moderne et durable de Wetthre, avec ses matériaux écologiques et ses installations solaires, en fait une adresse incontournable pour ceux qui souhaitent investir dans leur avenir tout en respectant l’environnement. Ce logement allie harmonieusement design contemporain, efficacité énergétique et facilité d’accès à toutes les commodités afin de proposer une vie pratique dans un cadre paisible. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 318 690 €
  • Revenu locatif mensuel: 318 690 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

65 m 47''

Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Wetteren

660 m 2' 12'' 664 m 1' 14'' 511 m 8' 660 m 8'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 577 m 9' 761 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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