Appartement à vendre - Wetteren RBV48880

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

353 633 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Wetteren, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au cœur de la charmante ville de Wetteren, cet appartement offre un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux besoins des familles ou des professionnels recherchant confort et fonctionnalité. La propriété, récemment construite en 2026, bénéficie d’une conception contemporaine avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique, notamment grâce à ses panneaux solaires, son isolation performante et ses fenêtres à double vitrage. Avec une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine et la salle de bain sont modernes et entièrement équipées, tandis que le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Le bien immobilier est idéalement situé dans une zone centrale mais calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du stationnement accessible via une ascenseur. Wetteren est réputée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et sa connectivité optimale avec le reste de la région flamande. La résidence dispose également d’un accès à un parking souterrain avec places privées, ainsi que d’espaces de stockage et de stationnement pour vélos, renforçant ainsi la praticité et la sécurité pour ses occupants. La proximité de voies vertes et de sentiers piétons en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. Ce bien est proposé au prix attractif de 353 633 € hors frais. Avec ses caractéristiques modernes, ses équipements écoresponsables tels que la domotique passive et son excellente situation géographique, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale à Wetteren. La vente étant déjà en cours, ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce logement incarne la fusion parfaite entre confort contemporain et intégration harmonieuse dans son environnement, faisant de lui un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent s’établir dans cette ville dynamique de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 633 €
  • Revenu locatif mensuel: 353 633 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48880 Réf. vendeur: 5162_1003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Wonderwolk

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Bus

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Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

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873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

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146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

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Carrefour Market Wetteren

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Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

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