Appartement à vendre - Wetteren RBV48881

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

299 792 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Wetteren, une opportunité rare pour un achat dans une région en plein développement. Situé au Nieuwstraat 3, ce bien immobilier de prestige est proposé au prix de 299 792 €, une offre attractive pour un appartement neuf dans cette localité dynamique. Construit en 2026, ce logement est entièrement neuf, offrant ainsi des avantages en termes d’efficacité énergétique et de confort moderne. Avec une surface habitable de 88 m² répartie sur deux chambres confortables, cet appartement se situe au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, bénéficiant de toutes les commodités modernes telles qu’un ascenseur et une isolation performante grâce à des fenêtres à double vitrage. La disposition intérieure prévoit une salle de bain équipée et un WC séparé, avec la possibilité de profiter d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine, non équipée mais prête à accueillir votre aménagement, se combine avec un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence de la climatisation n’est pas prévue, mais l’appartement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, attestant d’un souci pour la durabilité et les économies d’énergie. Le quartier où se situe cet appartement bénéficie d’un emplacement central et calme, idéal pour profiter pleinement du cadre de Wetteren. À quelques pas des commerces, écoles, restaurants et autres commodités, il offre un accès facile aux transports et aux infrastructures locales. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de promenade ou d’activités en plein air pour les résidents. Le bâtiment dispose également d’un parking souterrain avec des emplacements privatifs, des espaces de stockage et des supports pour vélos, ce qui est particulièrement pratique dans un environnement urbain. La proximité d’un réseau de routes et de pistes cyclables facilite également la mobilité douce, idéale pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Ce logement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie et parfaitement situé à Wetteren. La résidence a été conçue avec des matériaux durables, et ses caractéristiques comme l’isolation renforcée et la gestion écologique en font un investissement fiable et pérenne. La simplicité de l’entretien et le confort offert par ses équipements modernes en font un choix idéal pour une vie pratique et sans souci. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui allie confort, modernité et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 792 €
  • Revenu locatif mensuel: 299 792 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48881 Réf. vendeur: 5162_1004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

65 m 47''

Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

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Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 1 minute en voiture."Helan Kinderopvang - Wonderwolk" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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