Appartement à vendre - Wetteren RBV48883

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

353 633 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Wetteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et éco-responsable. Avec une surface habitable de 103 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence neuve en construction, prévue pour 2026. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La grande baie vitrée permet une luminosité optimale, et l’appartement dispose d’un balcon ou d’un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours. La finition de haute qualité, avec des matériaux durables, s’accompagne de prestations modernes telles que le double vitrage, la vidéophonie et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. Ce projet résidentiel, nommé Wetthre, se distingue par son architecture contemporaine et ses caractéristiques écologiques avancées. Situé à Wetteren, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare, permettant ainsi à ses habitants de profiter d’un mode de vie pratique sans faire de compromis sur la tranquillité. La constructibilité intelligente inclut des équipements à haute efficacité énergétique, tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une isolation performante, qui garantissent une facture énergétique faible et un confort optimal tout au long de l’année. La résidence propose également un parking souterrain avec places privées, des espaces pour vélos et des rangements pour répondre aux besoins quotidiens. Le prix de cette belle opportunité s’élève à 353 633 €, charges comprises, sans TVA. La résidence bénéficie d’un label BEN (E-peil ≤ 20), attestant de ses performances énergétiques exemplaires. Avec une livraison prévue pour 2026, c’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un logement neuf dans un environnement dynamique et verdoyant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre professionnel en immobilier. Cette propriété constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre moderne, écologique et bien situé à Wetteren, alliant confort et durabilité pour un avenir serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 353 633 €
  • Revenu locatif mensuel: 353 633 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48883 Réf. vendeur: 5162_1006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

65 m 47''

Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Wetteren

660 m 2' 12'' 664 m 1' 14'' 511 m 8' 660 m 8'

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1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 577 m 9' 761 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Éducation

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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