Appartement à vendre - Wetteren RBV48886

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

329 760 €

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RBV48886
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Wetteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier offre un espace de vie soigneusement conçu comprenant deux chambres à coucher et une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La résidence, encore en construction avec une livraison prévue pour 2026, bénéficie d'un niveau d'isolation élevé grâce à ses matériaux durables, son double vitrage et ses panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. La présence d'une pompe à chaleur et d'un label BEN (E-peil ≤ 20) témoigne de l'engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, faisant de cet appartement une option idéale pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique ou souhaitant profiter d'une faible facture énergétique. Ce bien se situe dans un environnement central mais tranquille, offrant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et à la gare de Wetteren. La proximité de nombreuses routes vertes constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de balades ou de cyclisme. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, ainsi que d’un parking souterrain avec places privées, des espaces de stockage et des dispositifs pour vélos, assurant un confort optimal au quotidien. La construction moderne et élégante s’intègre parfaitement à son environnement tout en proposant des prestations haut de gamme, notamment une ventilation efficace et un système électrique propre et innovant. En somme, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un logement neuf, pratique et éco-responsable à Wetteren. Son prix attractif de 329 760 € en fait une option compétitive sur le marché local. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien ne restera pas longtemps disponible dans cette gamme de qualité et d’emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 760 €
  • Revenu locatif mensuel: 329 760 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

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5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

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Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

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873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

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146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

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Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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