Appartement à vendre - Wetteren RBV48886

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

329 760 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Wetteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable. Avec une surface habitable de 96 m², ce bien immobilier offre un espace de vie soigneusement conçu comprenant deux chambres à coucher et une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La résidence, encore en construction avec une livraison prévue pour 2026, bénéficie d'un niveau d'isolation élevé grâce à ses matériaux durables, son double vitrage et ses panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. La présence d'une pompe à chaleur et d'un label BEN (E-peil ≤ 20) témoigne de l'engagement en faveur de la durabilité et de l'efficacité énergétique, faisant de cet appartement une option idéale pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique ou souhaitant profiter d'une faible facture énergétique. Ce bien se situe dans un environnement central mais tranquille, offrant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et à la gare de Wetteren. La proximité de nombreuses routes vertes constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de balades ou de cyclisme. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, ainsi que d’un parking souterrain avec places privées, des espaces de stockage et des dispositifs pour vélos, assurant un confort optimal au quotidien. La construction moderne et élégante s’intègre parfaitement à son environnement tout en proposant des prestations haut de gamme, notamment une ventilation efficace et un système électrique propre et innovant. En somme, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un logement neuf, pratique et éco-responsable à Wetteren. Son prix attractif de 329 760 € en fait une option compétitive sur le marché local. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien ne restera pas longtemps disponible dans cette gamme de qualité et d’emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 760 €
  • Revenu locatif mensuel: 329 760 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48886 Réf. vendeur: 5162_1009 Signaler une fraude

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Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

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