Appartement à vendre - Wetteren RBV48887

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

314 985 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Wetteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et écoresponsable. Situé au Nieuwstraat 3, cette résidence neuve, construite en 2026, offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment sur la première étage d’un immeuble de trois niveaux. Avec deux chambres à coucher, un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, une salle de bain équipée de tous les conforts, ainsi qu’un WC séparé, ce bien immobilier conjugue fonctionnalité et confort contemporain. La cuisine, intégrée dans un espace épuré, est conçue pour répondre aux exigences du quotidien. La proximité de transports en commun, de commerces, d’écoles et de lieux de loisirs confère à cette localisation un avantage non négligeable. Sa position centrale dans Wetteren, tout en étant dans un environnement calme, garantit un mode de vie pratique et agréable. Ce bien fait partie d’un projet résidentiel innovant et durable, mettant en avant une architecture contemporaine et une construction respectueuse de l’environnement. Les matériaux utilisés sont durables, avec une isolation performante, une installation de panneaux solaires et une pompe à chaleur, permettant ainsi une efficacité énergétique optimale et une faible facture d’énergie. La résidence bénéficie d’un label BEN (E-peil ≤ 20), confirmant son engagement en faveur d’une habitation à faible consommation énergétique. Elle dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d’un parking souterrain avec places privées, entre autres équipements modernes. Les espaces extérieurs incluent des terrasses spacieuses ou des jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute tranquillité. Ce programme immobilier offre une opportunité rare d’investir dans un appartement neuf dans un quartier prisé de Wetteren. Son prix s’élève à 314 985 €, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive dans la région. La montée en valeur du projet et ses infrastructures modernes en font un choix judicieux pour les investisseurs ou les futurs habitants souhaitant allier confort, économie d’énergie et qualité de vie. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites le pas vers un avenir résidentiel serein et innovant dans cette belle ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 985 €
  • Revenu locatif mensuel: 314 985 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV48887 Réf. vendeur: 5162_1010 Signaler une fraude

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Helan Kinderopvang - Wonderwolk

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Bus

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63 m 45''

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Bornes de recharge

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873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

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146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

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Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

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