Appartement à vendre - Wetteren RBV48889

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

314 985 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Wetteren, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et idéalement situé. Situé au Nieuwstraat 3, cette résidence neuve, en construction avec une date prévue d'achèvement en 2026, offre une surface habitable de 93 m² répartie sur la deuxième étage d’un bâtiment de trois étages. Son prix de 314 985 € en fait une option attractive pour un investissement ou une résidence principale. Construit selon les standards élevés du label BEN (E-peil ≤ 20), cet appartement bénéficie d'une isolation optimale, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de matériaux durables qui garantissent une faible consommation d'énergie et des charges maîtrisées. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine moderne, la salle de bain avec toilette ainsi qu'une douche fonctionnelle complètent l’espace intérieur. La configuration de l’appartement inclut également une pièce lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’un accès à un balcon ou à une terrasse privée, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, tandis que le système de chauffage par sol et l’isolation thermique renforcée contribuent à un confort optimal tout au long de l’année. La connectivité avec l’eau et l’évacuation sont assurées, et la propriété est équipée du double vitrage pour renforcer davantage l’efficacité énergétique. L’emplacement de ce bien à Wetteren offre de nombreux avantages. La résidence est située dans un quartier calme mais central, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, restaurants, et la gare de Wetteren, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La région est également appréciée pour ses espaces verts et ses itinéraires de marche ou de vélo, permettant un mode de vie sain et actif. En outre, la résidence dispose d’un parking souterrain avec places privées, de locaux pour vélos et de stockage supplémentaire, renforçant la praticité au quotidien. Ce projet immobilier représente une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, respectueux de l’environnement et parfaitement intégré dans un cadre dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 985 €
  • Revenu locatif mensuel: 314 985 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

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Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

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De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

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Executive Club Private Golf Zwijnaarde

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Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.

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