Appartement à vendre - Wetteren RBV48890

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

276 475 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Wetteren, situé au 3 Nieuwstraat, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une localité dynamique. Avec un prix de 276 475 €, cette propriété de nouvelle construction incarne la combinaison parfaite entre confort contemporain et efficacité énergétique. Construit en 2026, ce bien immobilier possède une surface habitable de 81 m² répartie sur la deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec un WC séparé. La disposition intelligente de cet appartement, combinée à ses grandes fenêtres en double vitrage, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l’appartement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, ce qui fait de cette résidence un choix écoresponsable et économique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien niché dans une résidence neuve et haut de gamme, située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’aménagement intérieur privilégie la qualité et la durabilité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur performance et leur esthétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à accueillir les gourmets, tandis que la salle de bain dispose d’un aménagement moderne pour votre confort quotidien. La configuration prévoit également un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat agréable de Wetteren. La résidence bénéficie d’un bon niveau d’isolation thermique grâce à ses fenêtres en double vitrage et à une excellente isolation globale, ce qui permet des coûts énergétiques très compétitifs, avec un label BEN (E-peil ≤ 20). En dehors de l’intérieur soigné, la propriété offre également un stationnement sécurisé en sous-sol avec des places privées et des espaces pour vélos, complétant ainsi l’offre pour un mode de vie pratique et moderne. Située dans une région à la fois centrale et paisible, cette propriété jouit d’un emplacement idéal à Wetteren. La proximité immédiate des infrastructures de transport, des zones commerciales et des espaces verts en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles ou les professionnels. La zone est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers d’autres grandes villes de Flandre ou de Belgique. Enfin, la vente de cet appartement est une excellente opportunité pour investir dans une résidence neuve, pensée pour répondre aux attentes des occupants modernes tout en bénéficiant d’un environnement serein et bien connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 276 475 €
  • Revenu locatif mensuel: 276 475 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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