Appartement à vendre - Wetteren RBV48890

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

276 475 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Wetteren, situé au 3 Nieuwstraat, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une localité dynamique. Avec un prix de 276 475 €, cette propriété de nouvelle construction incarne la combinaison parfaite entre confort contemporain et efficacité énergétique. Construit en 2026, ce bien immobilier possède une surface habitable de 81 m² répartie sur la deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec un WC séparé. La disposition intelligente de cet appartement, combinée à ses grandes fenêtres en double vitrage, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l’appartement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires, ce qui fait de cette résidence un choix écoresponsable et économique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien niché dans une résidence neuve et haut de gamme, située dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. L’aménagement intérieur privilégie la qualité et la durabilité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur performance et leur esthétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à accueillir les gourmets, tandis que la salle de bain dispose d’un aménagement moderne pour votre confort quotidien. La configuration prévoit également un espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat agréable de Wetteren. La résidence bénéficie d’un bon niveau d’isolation thermique grâce à ses fenêtres en double vitrage et à une excellente isolation globale, ce qui permet des coûts énergétiques très compétitifs, avec un label BEN (E-peil ≤ 20). En dehors de l’intérieur soigné, la propriété offre également un stationnement sécurisé en sous-sol avec des places privées et des espaces pour vélos, complétant ainsi l’offre pour un mode de vie pratique et moderne. Située dans une région à la fois centrale et paisible, cette propriété jouit d’un emplacement idéal à Wetteren. La proximité immédiate des infrastructures de transport, des zones commerciales et des espaces verts en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles ou les professionnels. La zone est bien desservie par le réseau ferroviaire et routier, facilitant les déplacements vers d’autres grandes villes de Flandre ou de Belgique. Enfin, la vente de cet appartement est une excellente opportunité pour investir dans une résidence neuve, pensée pour répondre aux attentes des occupants modernes tout en bénéficiant d’un environnement serein et bien connecté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 276 475 €
  • Revenu locatif mensuel: 276 475 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

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63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

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Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

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Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

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Magasins

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Gare".La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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