Appartement à vendre - Wetteren RBV48891

Nieuwstraat 3 9230 Wetteren

525 390 €

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RBV48891
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Wetteren, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant modernité, confort et localisation privilégiée. Situé au Nieuwstraat 3, ce bien de qualité est proposé au prix de 525 390 €, offrant une surface habitable généreuse de 133 m² répartie intelligemment sur une troisième étage avec ascenseur. Construit en 2026, cet appartement neuf bénéficie d’une conception contemporaine et de prestations haut de gamme, notamment une cuisine moderne, une salle de bain équipée et une chambre supplémentaire pour varier les usages selon vos besoins. La disposition inclut trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, et une salle d’eau avec toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. L’intérieur de l’appartement a été pensé pour apporter luminosité et bien-être. Les grandes fenêtres en double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, accentuant la sensation d’espace et de clarté. La présence de panneaux solaires et d’un système de chauffage à pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale, conformément aux normes environnementales actuelles avec un label BEN (E-peil ≤ 20). La résidence dispose également d’un sous-sol avec stationnement privé, comprenant des places de parking, des espaces de stockage et des installations pour vélos, facilitant la vie quotidienne dans un environnement sécurisé. La finition intérieure utilise des matériaux durables pour garantir une excellente pérennité, tandis que le bâtiment est doté d’un ascenseur pour plus de confort. Située dans un quartier calme mais central, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et le station de Wetteren à distance de marche. Les amateurs d’activités en plein air apprécieront la variété de sentiers verdoyants aux alentours, parfaits pour la marche ou le vélo. La position stratégique offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès facile aux infrastructures urbaines. Avec la demande croissante pour des logements modernes et écoénergétiques dans cette région, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence afin de faire de cet appartement votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 390 €
  • Revenu locatif mensuel: 525 390 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Wetthre

Wetthre

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Wetthre, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Wetteren waar modern comfort en duurzame architectuur hand in hand gaan. Deze stijlvolle residentie biedt een doordachte mix van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen, elk ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl de leefruimtes uitgeven op ruime terrassen of privatieve tuinen waar het heerlijk vertoeven is. De appartementen zijn volledig afgewerkt met duurzame materialen en uitgerust met moderne keukens, comfortabele badkamers en vloerverwarming. Dankzij het BEN-label (E-peil ≤ 20), warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van een energiezuinige woonervaring met een lage energiefactuur.

Wetthre ligt op een centrale en toch rustige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station van Wetteren. Fietsers en wandelaars vinden in de omgeving tal van groene routes. Ondergronds beschikt de residentie over een parkeergarage met private staanplaatsen, bergingen en fietsenstallingen.

Met zijn hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is Wetthre de perfecte keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen in Wetteren. De verkoop is gestart – ontdek snel uw nieuwe thuis!

Prix 234 133 € à 525 598 €
Surface habitable 69 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

588 m 2' 16'' 588 m 1' 5'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

398 m 2' 1'' 448 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 11'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

63 m 45''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

63 m 45''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

65 m 47''

Gares

Wetteren

85 m 48'' 29 m 3'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

873 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

146 m 1' 28'' 146 m 1' 56'' 146 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

215 m 2' 46''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

524 m 2' 44'' 1,5 km 2' 4'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Wetteren

660 m 2' 12'' 664 m 1' 14'' 511 m 8' 660 m 8'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 577 m 9' 761 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,9 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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