Appartement à vendre - Waasmunster RBT91762

Groenstraat 10B 9250 Waasmunster

1 280 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91762

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement de prestige est situé au rez-de-chaussée de la résidence Groenhof, un immeuble résidentiel haut de gamme à Waasmunster, sur la Groenstraat 10B. La propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. La localisation dans un quartier résidentiel privilégié offre un accès facile aux infrastructures locales, avec un cadre naturel propice à la détente et à la vie de famille. D’une superficie habitable de 223 m², l’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des visiteurs. La pièce à vivre ouverte, comprenant le séjour et la cuisine, offre une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et un accès direct à une terrasse et une jardin privé de 346 m², orienté à l’ouest. La cuisine peut être personnalisée selon les goûts du futur propriétaire, conformément au cahier des charges. Le logement comprend également deux salles de bains modernes, dont une suite dans la chambre principale, équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain, et d’une double vasque. Ce bien est complété par deux garages en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules, ainsi qu’une vaste cave de rangement, indispensables pour le confort quotidien. La résidence est conçue selon des standards d’efficacité énergétique élevés, notamment avec une pompe à chaleur et un certificat énergétique indiquant une consommation nulle. La construction, prévue pour 2024, garantit un état neuf et conforme aux normes modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

346 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91762 Réf. vendeur: 4096729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

261 m 52'' 797 m 1' 35'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

2,2 km 13' 2,6 km 5' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3 km 10' 3,8 km 6' 2,4 km 27' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

1,2 km 14'

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

1,2 km 14'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

1,2 km 14'

Gares

Sinaai

4 km 19' 4,2 km 6' 2,8 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Dommelstraat

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

2,9 km 10' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

2 km 10' 2 km 4' 1,8 km 11' 2 km 24'

Okay Waasmunster

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 22' 3,3 km 39'

Ad Belsele

3,3 km 13' 3,6 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Villes proches

En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dommelstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Belsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Waasmunster" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs" et se trouve à 26 minutes en marchant."Kiekeboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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