Appartement à vendre, Buggenhout RBT66958

Missiestraat 14 0102 , 9255 Buggenhout

249 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Buggenhout, cet appartement duplex de 105 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La première étage comprend une entrée accueillante, un WC pour les invités, une grande pièce à vivre de 26 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m² et une buanderie pratique de 5 m². La conception de cet espace favorise une circulation fluide et met en valeur la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 18 m², parfaites pour un confort optimal. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et double lavabo, accompagnée d’un second WC. L’appartement dispose également d’un espace de rangement supplémentaire intégré, ce qui facilite l'organisation du quotidien. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Buggenhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, arrêts de bus et parkings. En complément, il possède une cave et une place de parking en sous-sol (vendue séparément), offrant une solution pratique pour la mobilité. Construite en 1999, cette propriété présente un bon rendement énergétique avec un certificat valable jusqu’en 2031, en faisant un choix intéressant aussi bien comme résidence principale qu’en investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1999

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 1 028 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an

Référence PEB 20211104-0001516685-RES-4

Date de validité PEB 04/11/2031

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT66958 Réf. vendeur: 1382100 Dernière modification: 10/06/2025

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Nieuwstraat Crèches

214 m · 44'' 251 m · 31'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles maternelles

491 m · 1' 40'' 548 m · 1' 16'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles primaires

439 m · 1' 29'' 495 m · 1' 8'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

358 m · 1' 13'' 414 m · 56'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,2 km · 15'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde Bus

249 m · 2' 59''

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

249 m · 2' 59''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

325 m · 4'

Buggenhout Gares

365 m · 1' 37'' 315 m · 39'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

28 km · 1º 45' 31,9 km · 27' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Delhaize Buggenhout Supermarchés

216 m · 45'' 216 m · 28'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Lidl Buggenhout

565 m · 1' 53'' 565 m · 1' 8'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Okay Buggenhout

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 18' 2,8 km · 33'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

22,4 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

21,6 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

25,2 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

28,9 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfs

1,7 km · 2' 39''

Villes proches

Termonde

9,4 km · 12' 8,5 km · 30'

Beveren

33,3 km · 32' 27,1 km · 1º 45'

Saint-Nicolas

25,3 km · 26' 20,5 km · 1º 12'

Malines

27,6 km · 29' 21,2 km · 1º 17'

Alost

20,8 km · 27' 16,8 km · 59'

Bruxelles

26,9 km · 28' 22,8 km · 1º 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Missiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buggenhout" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est à 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Groepsopvang Nieuwstraat" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Buggenhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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