Appartement à vendre, Buggenhout RBT66958

Missiestraat 14 0102, 9255 Buggenhout

249 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Buggenhout, cet appartement duplex de 105 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La première étage comprend une entrée accueillante, un WC pour les invités, une grande pièce à vivre de 26 m² idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m² et une buanderie pratique de 5 m². La conception de cet espace favorise une circulation fluide et met en valeur la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 18 m², parfaites pour un confort optimal. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et double lavabo, accompagnée d’un second WC. L’appartement dispose également d’un espace de rangement supplémentaire intégré, ce qui facilite l'organisation du quotidien. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Buggenhout, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, arrêts de bus et parkings. En complément, il possède une cave et une place de parking en sous-sol (vendue séparément), offrant une solution pratique pour la mobilité. Construite en 1999, cette propriété présente un bon rendement énergétique avec un certificat valable jusqu’en 2031, en faisant un choix intéressant aussi bien comme résidence principale qu’en investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1999

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 1 028 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 121 kWh/m²/an

Référence PEB 20211104-0001516685-RES-4

Date de validité PEB 04/11/2031

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBT66958 Réf. vendeur: 1382100 Dernière modification: 10/06/2025

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Nieuwstraat Crèches

214 m · 44'' 251 m · 31'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles maternelles

491 m · 1' 40'' 548 m · 1' 16'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Écoles primaires

439 m · 1' 29'' 495 m · 1' 8'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

358 m · 1' 13'' 414 m · 56'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11,2 km · 15'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde Bus

250 m · 3'

121 - Dendermonde - Opdorp

250 m · 3'

121 - Opdorp - Dendermonde

329 m · 4'

Buggenhout Gares

365 m · 1' 37'' 315 m · 39'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

28 km · 1º 45' 31,9 km · 27' 23,8 km · 49'

Festercars Bornes de recharge

3,6 km · 5'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 4,9 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Delhaize Buggenhout Supermarchés

216 m · 45'' 216 m · 28'' 216 m · 2' 36'' 216 m · 2' 36''

Lidl Buggenhout

565 m · 1' 53'' 565 m · 1' 8'' 565 m · 7' 565 m · 7'

Okay Buggenhout

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

22,4 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

21,6 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

25,2 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

28,9 km · 30'

Golfclub Krokkebaas Golfs

1,7 km · 2' 39''

Villes proches

Termonde

9,4 km · 12' 8,5 km · 30'

Beveren

33,3 km · 32' 27,1 km · 1º 45'

Saint-Nicolas

25,3 km · 26' 20,5 km · 1º 12'

Malines

27,6 km · 29' 21,2 km · 1º 17'

Alost

20,8 km · 27' 16,8 km · 59'

Bruxelles

26,9 km · 28' 22,8 km · 1º 25'

Magasins

Vivre près de Missiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Buggenhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Vincentiuscollege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang Nieuwstraat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buggenhout" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R45 - Brussel Noord - Dendermonde, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 121 - Opdorp - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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