Appartement à vendre - Buggenhout

Découvrez cette charmante studio à vendre à Opwijk, une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique. Située au numéro 49 de la Stationsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 140 000 €, une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. Avec une surface habitable de 49 m², cette résidence offre un espace bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte et entièrement aménagée. La disposition comprend également une chambre séparée, donnant accès à un magnifique terrasse orientée à l’est de 8 m², parfait pour profiter des premiers rayons de soleil du matin. La salle de bain se trouve à l’étage supérieur, équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, complétant ainsi l’aménagement intérieur. La présence d’une buanderie sur cette terrasse ajoute un confort supplémentaire à cette habitation pratique. Ce bien immobilier, construit en 2003, bénéficie de nombreux atouts techniques et énergétiques. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La certification énergétique, classée en label B avec un primaire énergie de 172 kWh/m²/an, confère à cette propriété une gestion des charges maîtrisée et conforme aux standards actuels. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment doté de deux façades, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence possède également un excellent classement en termes de durabilité avec une note G-score et P-score en A, et ne se trouve pas dans une zone inondable. La proximité immédiate du centre d’Opwijk permet un accès facilité aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une localité particulièrement prisée pour ceux qui recherchent la simplicité d’un mode de vie pratique tout en restant proche des grands axes. L’emplacement de cette studio constitue sans doute son point fort. Située à proximité du centre-ville d’Opwijk, cette adresse offre une excellente qualité de vie avec un environnement calme et des commodités accessibles à pied. La stationnement y est abondant, facilitant la vie quotidienne pour les résidents et leurs visiteurs. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition souple pour l’acquéreur. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : un bien immobilier moderne, bien entretenu, actuellement loué à 550 euros par mois + 50 euros de charges communes, idéal pour générer rapidement un revenu ou pour s’installer dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette belle opportunité d’investissement ou de résidence à Opwijk. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] À vendre : appartement prêt à emménager à Opwijk, situé sur la Ringlaan, à quelques pas du centre et proche des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement fermé (construction 1999) offre une disposition confortable avec deux chambres et la possibilité d’extension vers plusieurs chambres. Il dispose de volets électriques, de la climatisation, d’un foyer chaleureux et d’une cuisine ouverte. Un espace de rangement est présent ainsi qu’une place de stationnement avec accès à un garage commun. Le garage doit être acheté en supplément pour 26.000 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économe en énergie. Pièces principales: • Séjour avec foyer chaleureux et belle luminosité • Cuisine ouverte fonctionnelle • Deux chambres avec possibilité d’extension • Salle de bain soignée • Rangement pour stockage supplémentaire • Terrasse pour profiter de l’extérieur • Place de stationnement et garage commun Atouts: • Appartement prêt à emménager avec possibilité d’extension • Proche du centre, des transports et des axes routiers • Chauffage par pompe à chaleur et volets électriques Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Zeer ruim, centraal gelegen appartement van maar liefst 152m2 met zuidgericht terras. Dit appartement, gelegen in een zeer kwalitatieve bouw met heel beperkte onderhoudskosten, bevat een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime woonkamer (45 m²) met schuifraam naar het terras, een geïnstalleerde keuken met daarnaast een wasplaats, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Met zijn iconische architectuur is dit gebouw één van de mooiste appartementsgebouwen van Opwijk. Troeven van dit appartement zijn: gelegen in het centrum, drie slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval en een zuidgericht terras van 19 m² met zicht op de groene long van Opwijk centrum. Verder beschikt het appartement over een goederenlift, een private kelder en een privatieve autostaanplaats. Gelegen op wandelafstand van station, winkels en scholen. Wens je dit appartement vrijblijvend te bezoeken? Contacteer Victoria op ### . EPC: 117 kWh/m² - EPC label: B - UC:20260225-0003807591-RES-1 P-score: A G-score: A (Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo) Maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune d’Opwijk, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et idéalement placé. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 127 m², comprenant deux terrasses ensoleillées et une place de parking privative. La résidence, construite en 2002, se trouve dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. Son emplacement stratégique permet également des connexions aisées vers les principales voies d’accès vers Asse, Merchtem ou Dendermonde, offrant une excellente base pour les déplacements professionnels ou personnels. L’intérieur de l’appartement se distingue par sa conception bien pensée et ses finitions soignées. La première étage accueille une entrée accueillante avec un toilette pour invités, ainsi qu’une buanderie pratique. La pièce à vivre est lumineuse et spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de profiter pleinement d’un espace convivial. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil lors des beaux jours. À l’étage supérieur, deux chambres de taille confortable offrent un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain, moderne et soignée, dispose d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette. Une pièce supplémentaire, accessible via une échelle escamotable, constitue une extension pratique en tant que rangement supplémentaire ou espace de stockage. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’un certain nombre d’atouts techniques et énergétiques. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation efficace tandis que le système de chauffage électrique garantit un confort thermique adapté. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur et d’un certificat de performance énergétique classé C, ce qui témoigne d’une gestion énergétique responsable et économique. La présence de deux terrasses, une à l’avant et une à l’arrière, permet de profiter pleinement des jours ensoleillés tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel tranquille et convivial. La proximité de Spechteshof et la facilité d’accès aux transports publics renforcent encore l’attractivité de cette offre. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cet appartement constitue une valeur sûre dans une localité paisible mais bien connectée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Opwijk. En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au troisième étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label D (363), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Actuellement LOUÉ à 800 € par mois — une opportunité intéressante. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au ### ou via ### En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au deuxième étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (230), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Actuellement LOUÉ à 925 €/mois — une opportunité intéressante. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au ### ou via ### En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au deuxième étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Actuellement loué à 647,48 € par mois — une opportunité intéressante. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au ### ou via ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au 1er étage est idéal pour ceux qui recherchent un investissement judicieux ou un projet pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts. Situé dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Opwijk, ce bien allie accessibilité et forte rentabilité locative. L'appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. La petite terrasse orientée sud-ouest offre une belle valeur ajoutée et un espace extérieur agréable. Bien que l'appartement ait besoin d'être rafraîchi, il offre une excellente base et de nombreuses possibilités de création de valeur ajoutée. Sur le plan technique, le bien dispose d'un certificat PEB de label C (230), d'une installation électrique conforme et est entièrement exempt d'amiante. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Autre atout important : pas de charges communes. Actuellement loué à 750 €/mois — idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. Possibilité d'acheter un garage à 17 500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez immo Structura au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

À la recherche d’un investissement sans souci ou d’un appartement prêt à emménager dans un emplacement stratégique ? Cet appartement récemment (l’année dernière) rénové, situé au premier étage, offre tout ce dont vous avez besoin. Situé à distance de marche du centre et de la gare d’Opwijk, vous profitez ici d’une excellente accessibilité combinée à un environnement de vie calme. L’appartement dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratique, de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes. La terrasse orientée sud-ouest constitue un atout majeur et vous permet de profiter pleinement du soleil. Grâce à la rénovation récente, l’appartement est en excellent état — idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement sans souci. Sur le plan technique, tout est en ordre : certificat PEB label C (227), électricité conforme et bien totalement exempt d’amiante. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l’eau et l’électricité. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Atout supplémentaire : absence de charges communes, ce qui augmente considérablement le rendement. Actuellement LOUÉ à 770 € par mois — une opportunité intéressante. Possibilité d’acquérir un garage box au prix de 17.500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez immo Structura au ### ou via ### En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison qui surprend par son espace et son emplacement central? Cette propriété prête à emménager au cœur animé d'Opwijk offre le parfait équilibre entre une vie généreuse et des possibilités supplémentaires. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une maison kangourou ou d'un endroit où enfin vos passe-temps prendront de l'ampleur : c'est ici que cela peut se réaliser. Pourquoi cela deviendra votre nouveau chez-vous : Appartement lumineux et prêt à emménager : Profitez d'un confort de vie immédiat avec pas moins de 4 grandes chambres, idéal pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou un passe-temps. Magnifique grand jardin arrière : Un atout rare en plein centre! Le jardin bénéficie d'un accès séparé, offrant une intimité maximale et des possibilités pratiques. Étage du rez-de-chaussée polyvalent : L'espace commercial actuel avec une grande vitrine offre un monde de possibilités. Utilisez-le comme une extension spacieuse de votre salon, un atelier créatif, un cabinet à domicile ou conservez-le comme espace commercial. Emplacement de premier choix à Opwijk : Tout ce dont vous avez besoin est à distance de marche, tout en profitant du calme et du confort à l'intérieur. 💡 Vivre sans souci : Cette propriété est entièrement sûre contre les inondations (score P : A, score G : A). C'est la maison idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre l'espace, un jardin et un emplacement central. Venez découvrir les possibilités par vous-même et laissez-vous surprendre par les volumes! Intéressé? Planifiez dès aujourd'hui votre visite! 📞 Tim Van Campenhoudt - ### 📩 ### En savoir plus ?

Située au cœur de Lebbeke, cette charmante appartement de 88 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Proposé au prix de 199 000 euros, cet appartement a été construit en 1974 et bénéficie d’un entretien soigné au fil des années. La résidence dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage, ainsi qu’un bâtiment bien maintenu avec un toit récemment rénové, doté d’une isolation en PUR de 12 cm, et des fenêtres à haut rendement énergétique qui améliorent l’efficacité thermique et acoustique. La présence d’un interphone dans l’immeuble ajoute une dimension sécuritaire appréciable pour ses occupants. L’appartement lui-même se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui donnent sur un agréable balcon. La cuisine séparée est suffisamment spacieuse pour accueillir une table, offrant un espace convivial pour les repas. La disposition comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, ainsi qu’un WC séparé avec lavabo. La présence d’un placard intégré abrite la chaudière à gaz, ajoutant à la praticité du logement. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cet appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La copropriété dispose également d’un garage en option, pouvant être acheté séparément pour 18 000 euros, ce qui constitue un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier dynamique, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à Lebbeke, facilitant l’accès aux transports en commun, aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles. La proximité de la gare et des axes routiers majeurs permet de relier rapidement les zones environnantes, rendant cet appartement attractif tant pour les résidents que pour les investisseurs. La possibilité de louer actuellement cet appartement à 600 € + 100 € de charges mensuelles en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, vous invitant à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique dans un quartier en plein essor : contactez-nous dès aujourd’hui pour faire avancer votre projet immobilier à Lebbeke. En savoir plus ?

Dans le prestigieux projet Martinas, où l’ancienne brasserie historique de Merchtem a été transformée en un cadre de vie luxueux, se trouve ce penthouse exceptionnel au dixième étage. Unique appartement à ce niveau, il offre une tranquillité absolue, une intimité totale et une vue panoramique à couper le souffle. Avec une superficie habitable d’environ 150 m², ce penthouse séduit par son agencement réfléchi et ses finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Le hall d’entrée mène à un vaste séjour avec salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée Miele, comprenant notamment une cave à vin et un élégant plan de travail en marbre. Depuis cet espace de vie, on accède à une terrasse plein sud de 80 m² aménagée avec table sur mesure, brasero/BBQ et mobilier de jardin. Des screens extérieurs assurent un confort optimal. La suite parentale avec dressing et salle de bain s’ouvre sur une seconde terrasse avec jacuzzi. On retrouve également un toilette séparé, une deuxième chambre avec salle de bain privée et une pièce supplémentaire accessible via une troisième terrasse en gazon synthétique, idéale comme bureau ou espace hobby. Le penthouse dispose du chauffage par le sol, d’un système de ventilation, d’une grande cave et de deux emplacements couverts. Les deux emplacements de parking sont obligatoirement à acquérir au prix de 35.000 € par emplacement. Vendu meublé, prêt à emménager – un bien unique en son genre. Un lieu d’exception à Merchtem, où histoire, design et exclusivité se rencontrent. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Amands, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche et lavabo, ainsi qu’un espace de vie de 48 m² parfaitement aménagé avec des rangements encastrés et un bureau intégré. La cuisine entièrement équipée donne accès à un charmant terrasse orientée à l’est, sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées relaxantes. La présence d'une entrée séparée et de compteurs individuels garantit une gestion pratique et indépendante, tandis que l'inclusion d’un garage intérieur, à acquérir séparément pour 30.000 €, ajoute une dimension supplémentaire de confort et de sécurité. Ce bien immobilier est doté de nombreux atouts qui renforcent sa valeur. Son orientation vers l’est permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal dès le lever du jour. Les nombreux placards intégrés facilitent le rangement et contribuent à maintenir un intérieur ordonné et épuré. Les volets électriques offrent un confort supplémentaire pour la gestion de la luminosité et de la sécurité. La chaudière à gaz, renouvelée fin 2024, assure un chauffage efficace, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 203 kWh/m², correspondant au label C, gage d’une performance énergétique raisonnable dans le contexte belge. Avec une absence de charges syndicales, cette propriété constitue une excellente option pour les acheteurs souhaitant investir dans un logement prêt à vivre ou pour une location saisonnière ou à long terme. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Puurs-Sint-Amands facilite l’accès aux commodités essentielles, aux écoles, aux transports et aux commerces locaux. La proximité immédiate des services urbains offre un confort quotidien indéniable tout en conservant un cadre résidentiel calme. La configuration du quartier, conjuguée à la proximité de nombreux espaces verts, en fait un endroit idéal pour toute personne recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le prix demandé pour cette propriété est de 269 000 €, ce qui reflète ses qualités intrinsèques et son emplacement stratégique. Pour toute visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Cette opportunité mérite toute votre attention si vous souhaitez investir dans un appartement soigné, avec des caractéristiques modernes et une localisation privilégiée dans la région de Sint-Amands. En savoir plus ?

Situé dans le charmant centre de Sint-Amands, ce rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 120 m², cette propriété offre un espace généreux et bien agencé, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche et lavabo, ainsi qu’un espace de vie spacieux de 48 m². La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas quotidiens, tandis que le séjour bénéficie d’un accès à un charmant terrasse orientée à l’est, sans vis-à-vis. Le tout est complété par une buanderie pratique et de nombreux placards intégrés, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. La propriété dispose également d’un garage intérieur, à acquérir séparément pour 30.000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. L’emplacement en plein centre de Puurs-Sint-Amands confère à cette résidence une proximité immédiate aux commodités locales telles que commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La façade orientée à l’est garantit une luminosité naturelle optimale dans les espaces de vie, renforcée par des équipements modernes comme des volets électriques et un chauffage au gaz récent, prévu pour être renouvelé fin 2024. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe C, affichant une consommation de 203 kWh/m² par an, ce qui assure un confort thermique et des coûts maîtrisés. Avec des frais de copropriété inexistants et une situation sans surcharge réglementaire ou environnementale particulière, cette propriété se présente comme une valeur sûre pour un investissement durable ou une résidence principale. Ce bien immobilier bénéficie d’une disponibilité à convenir, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs intéressés. Le prix demandé est de 269.000 €, une valeur compétitive dans cette région résidentielle, tenant compte de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. La vente inclut également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bien immobilier. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed via leur numéro dédié ou par email. Ce rez-de-chaussée représente une belle opportunité d’acquérir un appartement pratique, lumineux et bien situé dans la région de Sint-Amands, avec toutes les qualités requises pour un mode de vie confortable et serein. En savoir plus ?