• 331
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Lange Molenstraat 65 9280 Lebbeke

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Description

Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs à Lebbeke. Située au Lange Molenstraat 65, elle se compose de quatre appartements distincts répartis sur plusieurs étages, avec une surface habitable totale de 331 m². Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux avec une porte automatique, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce niveau comprend également un appartement de 85 m² avec une chambre, une salle de bain comprenant une douche, un bain, et des toilettes, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un appartement de 94 m² avec deux chambres, une salle de séjour avec cuisine ouverte, et une salle de bain bien équipée. Sur le même étage, il y a également un appartement d'une chambre de 65 m². Le deuxième étage abrite le dernier appartement de 87 m², qui comprend deux chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. Trois des appartements ont récemment été rénovés et tous sont actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Construit en 1962, le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme et utilise un système de chauffage au gaz. Les fenêtres à double vitrage garantissent également une bonne isolation thermique et acoustique. Avec un indice énergétique de 253 kWh/m²/an, cette propriété représente non seulement un investissement stratégique mais aussi une opportunité solide dans un quartier résidentiel prisé de Lebbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

331 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20241213-0003478839-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS14699 Réf. vendeur: TK/2024/219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kwakkeltje

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 574 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 588 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 588 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,3 km 22' 4,5 km 6' 3,7 km 32' 4,3 km 51'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

425 m 5'

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

778 m 9'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

778 m 9'

Gares

Lebbeke

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

808 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Volkswelzijnstraat

3,3 km 19' 2,8 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Lebbeke

631 m 2' 24'' 631 m 54'' 537 m 8' 627 m 8'

Albert Heijn - Lebbeke, Brusselsesteenweg

979 m 4' 979 m 1' 26'' 687 m 12' 979 m 12'

Colruyt Lebbeke

1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 674 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

23,4 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kwakkeltje" à 13 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - A" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Lebbeke B" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lebbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke, Brusselsesteenweg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lebbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Volkswelzijnstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lebbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Flor Hofmanslaan 1") pour votre véhicule électrique.

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