Appartement à vendre - Lebbeke RBT99795

Zwanenstraat 6 203 9280 Lebbeke

209 900 €

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RBT99795

  • 1 Chambre(s)
  • 86 m²
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Description

Cet appartement, idéalement situé au cœur de Lebbeke, offre un accès facile à toutes les commodités locales, notamment les commerces, les écoles et la place du marché. Situé dans un immeuble construit en 2007, il bénéficie d'une localisation pratique pour ceux qui recherchent la proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. L’intérieur de l’appartement se compose d’une surface habitable de 86 m² répartie sur la deuxième étage. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand espace grâce à un large baie vitrée. La propriété comprend également une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un bain, ainsi qu’un espace de rangement ou buanderie. Un WC séparé complète ce bien fonctionnel. Ce bien est également doté d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et d’un EPC favorable, attestant de sa performance énergétique. En outre, il est vendu avec un garage inclus, pratique pour le stationnement ou le stockage, et situé dans un bâtiment sans ascenseur. Son emplacement central, associé à ses caractéristiques techniques, en fait un choix intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250131-0003518795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT99795 Réf. vendeur: TK/2025/OP/185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv 'T Kapoentje

316 m 1' 3'' 734 m 1' 28'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - A

444 m 1' 28'' 861 m 1' 31'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Lebbeke B

444 m 1' 28'' 861 m 1' 31'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

170 m 2' 2''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

170 m 2' 2''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

211 m 2' 32''

Gares

Lebbeke

722 m 2' 26'' 829 m 1' 37'' 545 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,4 km 8' 2,3 km 26' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Silvano

296 m 4'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

249 m 49'' 781 m 1' 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Lebbeke

528 m 4' 926 m 1' 37'' 528 m 6' 528 m 6'

Albert Heijn - Lebbeke

960 m 4' 1,4 km 2' 26'' 815 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,1 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

8,2 km 11'

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - A" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bv 'T Kapoentje" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Lebbeke B" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 13 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Lebbeke") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Silvano" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Flor Hofmanslaan 1") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Lebbeke" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.

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