Appartement à vendre - Lebbeke RBW34619

Stationsstraat 147 9280 Lebbeke

189 000 €

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RBW34619

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Lebbeke, cet appartement à vendre offre une opportunité d’acquisition intéressante au prix de 189 000 €. Édifié en 1974, ce bien immobilier a été bien entretenu au fil des années, témoignant d’un souci de qualité et de confort. D’une surface habitable de 88 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine est indépendante et suffisamment vaste pour y installer un coin repas. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, bénéficie également d’un balcon agréable exposé à l’avant de l’immeuble. Un hall central à carreaux accueille les visiteurs, tandis qu’un espace de rangement avec chaudière au gaz est aménagé à l’intérieur. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux équipé d’un ascenseur, facilitant ainsi l’accès. La rénovation récente du toit avec une isolation en PUR de 12 cm, ainsi que le remplacement complet des fenêtres par du double vitrage performant, garantissent une bonne efficacité énergétique. Le chauffage est assuré au gaz. Par ailleurs, un interphone est installé pour plus de sécurité. En complément, une garage-box à proximité du bâtiment est proposée à la vente pour un montant additionnel de 18 000 €, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement ou le stockage. Le bien est idéalement situé dans la commune de Lebbeke, bénéficiant des commodités locales et d’une bonne desserte grâce à sa proximité avec la gare. Ce logement peut convenir aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif, étant donné que le loyer mensuel actuel s’élève à 600 € hors charges. La disponibilité est à convenir, offrant une certaine flexibilité dans la prise de possession. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement l’agence via Contact afin de saisir cette opportunité immobilière dans un cadre agréable et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20230213-0002790688-RES-1

Date de validité PEB

12/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34619 Réf. vendeur: 19595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

389 m 1' 20'' 389 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

628 m 2' 21'' 810 m 1' 26'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Konkelgoed

628 m 2' 21'' 810 m 1' 26'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,8 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

755 m 9'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

755 m 9'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

764 m 9'

Gares

Lebbeke

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

2,7 km 15' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Lebbeke

590 m 2' 785 m 1' 32'' 590 m 7' 590 m 7'

Aldi Lebbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 951 m 12' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Lebbeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 50'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,9 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

29,3 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Stationsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lebbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lebbeke" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lebbeke" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Droomvlucht" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 20 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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