Appartement à vendre - Alost RBQ20577 Option

Esplanadeplein 10 5D 9300 Alost

194 000 €

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RBQ20577

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Esplanadeplein 10 5D 9300 Alost
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Description

Bent u op zoek naar een appartement op een toplocatie in Aalst om zelf in te wonen of als investering? In beide gevallen is deze topper misschien wel wat u zoekt. Welkom in dit prachtige, lichtrijke appartement met twee slaapkamers, gelegen op de vijfde verdieping in het bruisende hart van Aalst. Een lift is uiteraard aanwezig voor optimaal comfort. Dankzij de centrale ligging kun je vrijwel alle verplaatsingen gemakkelijk te voet of met de fiets doen. Het station ligt op slechts een steenworp afstand, en de oprit naar de E40 richting Gent en Brussel is vlot bereikbaar. Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, wat dit appartement een bijzonder warme en uitnodigende sfeer geeft. Gelegen aan het Esplanadeplein biedt het zowel aan de voor- als achterzijde een adembenemend uitzicht. De indeling bestaat uit een hal, een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken met aanpalende berging, twee comfortabele slaapkamers, een extra berging, een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet. Het appartement is uiterst energiezuinig (EPC B), verwarmd door centrale verwarming op gas, en beschikt over dubbele beglazing in elke ruimte, wat zorgt voor een lage energiekost. De kers op de taart? Een privéterras op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en rust. Kortom, dit appartement biedt alles voor comfortabel en zorgeloos wonen in de stad! Wenst u graag een bezoek in te plannen of had u nog meer info gewenst, geef ons gerust een seintje op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • Revenu cadastral: 913 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128 kWh/an

Référence PEB

20230420-0002869115-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ20577 Réf. vendeur: 8164d396-658c-478d-8fa4-af9ceca41013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

298 m 59'' 788 m 1' 37'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

248 m 1' 19'' 554 m 1' 3'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

223 m 1' 25'' 520 m 51'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

53 m 10'' 200 m 24'' 53 m 38'' 53 m 38''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

49 m 35''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

49 m 35''

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

49 m 35''

Gares

Aalst / Alost

335 m 1' 31'' 1 km 2' 10'' 320 m 4' 320 m 4'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

933 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Alost Gare

274 m 1' 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

232 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

719 m 2' 36'' 735 m 1' 28'' 0 m 0'' 672 m 8'

Aldi Aalst

888 m 2' 57'' 1,4 km 2' 26'' 0 m 0'' 888 m 11'

Albert Heijn - Aalst

966 m 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Sint-Maarten" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speurneus" à 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Alost Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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